Luxury houses for sale Coye-la-Forêt, France (page 9)

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Ideally located on the heights and enjoying a 180° panoramic view of Paris, this building with its atypical architecture from 1850 is located in the heart of the village of Vieux Saint Prix on 2500sqm of garden bordered by the forest. From the entrance a hall decorated with its masterful staircase welcomes you and distributes this large residence of nearly 500sqm of living space. For family receptions, a triple living room, very bright thanks to its many openings, benefits from a bow window with a breathtaking view of the surrounding vegetation. This huge living room with solid parquet floors is surrounded by French windows giving access to a balcony still with a view of the capital. A kitchen also very bright is embellished with its terrace of 45sqm without vis-à-vis and facing south always with panoramic view as well as an office that can be transformed into a bedroom according to your desires. A toilet with washbasin completes this level. Marble fireplaces, moldings, beautiful high ceilings and 19th century splendours have been preserved by the owners whose contemporary decoration sublimates them and remain the major assets of this residence with undeniable charm. On the first floor, four bedrooms, all bright, also benefiting from balconies with views and their dressing rooms, as well as a bathroom and a landing with a balcony complete this level. On the second and last floor, three bedrooms and two attics always side by side with an exceptional view. The ground floor has three rooms benefiting from very high ceilings and revealing vaults of undeniable charm, a beautiful wine cellar, a laundry room and cellars on an additional 100sqm surface to be converted. A garage completes the set and large parking spaces are provided in the property. Atypical architecture in a green setting with a breathtaking view make this residence a rare asset. Transport: Gros Noyer St Prix station (line H) Airport: Roissy 25 mins by car Schools: 5 mins walk ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: D Amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for 2015: 4330 euros.

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Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose dans un secteur peu connu, à tort, mais aux nombreux atouts, un magnifique manoir édifié sur un très beau terrain de 2.3 hectares à la situation géographique optimale. Effectivement ce bien idéalement situé à seulement à 22 kilomètres de Paris et proche des grands axes (Autoroute A115 et N184) qui vous permettrons de rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en un vingtaine de minutes. Mais tout cela en étant au calme absolu en lisière de la forêt de Montmorency avec une vue imprenable sur la campagne. Unique sur le secteur. Vous apprécierez également le fait d'avoir la possibilité de rejoindre Paris directement par le train (Ligne H jusqu'à Gare du Nord) ainsi que de bénéficier de commerces de premières nécessitées dans le village ou de grandes enseignes à seulement quelques minutes en voiture. En acquérant ce bien unique, vous obtenez les avantages de la proche banlieue parisienne (commerce, transports, grand axes?) tout en jouissant d'une qualité de vie exceptionnelle et des bienfaits de la campagne. Ce manoir au charme incontesté et aux éléments de qualités propose une surface habitable de plus de 600m2. Une première partie, d'environ 350m² d'habitation principal propose des volumes de pièces d'exception, avec un magnifique triple séjour avec cheminée, une suite parentale au charme d'antan avec salle de bains, salle d'eau, dressing aux belles prestations, trois autres grandes chambres, une belle mezzanine également idéale pour un coin bureau ou autre coin salon à la vue splendide ainsi que d'autres pièces annexes (cuisine équipée, salle d'eau, bureau). Le tout sous une charpente exceptionnelle aux poutres apparentes. La seconde partie du manoir, proposant 260m² environ et préalablement imaginé pour loger une entreprise avec différents bureaux, open-space, salle de réunion, réfectoire proposant également habitation avec cuisine, salle d'eau, chambre et pouvant garder sa totale indépendance avec entrée piétonne et véhicule séparé de la partie principale. Au besoin l'agrandissement de cette partie est également envisageable avec la possibilité d'édifié une grande vérandas à l'arrière des bureaux. Idéale pour travailler de chez vous tout en séparant votre vie professionnelle et familiale, idéal également pour l'implantation d'une start-up qui pourra proposer à ses employés des prestations hors du communs ou encore la possibilité d'implantation d'un studio d'enregistrement musical par exemple. De nombreuses places de parking sont prévues à cet effet et disponibles soit en extérieur, soit à l'entrée de la propriété voir même en sous-sol. Car cette propriété est édifiée sur un sous-sol total, ce sont donc plusieurs centaines de mètres carrés qui s'offre à vous. Une partie de cette surface a été aménagée et propose 7 box pour chevaux. Car effectivement ce bien se prête idéalement pour une belle propriété équestre car en plus des box cette dernière propose également une carrière et désert directement depuis la propriété de nombreux chemins équestres de la forêt de Montmorency ou de la campagne environnante. Ses deux parties sont reliées par une tour centrale avec une source d'eau qui renforce encore un petit peu plus le charme de cette propriété d'exception. Ce bien propose donc un potentiel énorme pour votre futur implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou juste personnelle dans un secteur proposant que des avantages. A venir visiter sans plus attendre.

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It is in Montmorency, a town appreciated for its quality of life, that this beautiful contemporary is located, resulting from the rehabilitation of an older house. It has a total surface area of 230sqm on a plot of almost 1000sqm. The furnished entrance with large custom-made storage spaces opens onto a living room of more than 60sqm with a view of Paris! The volumes are accentuated by the bay windows which frame the vegetation and the intimate garden with south-facing terraces. An open and equipped kitchen invites conviviality. The parent-child sleeping areas are very distinct and all on one level. They each benefit from their numerous dressing rooms as well as a bathroom and a fourth bedroom with a view of the capital. On the garden level, a fifth bedroom and a bathroom as well as a summer kitchen, a laundry room and a huge room to convert complete the ensemble. It is a real favorite which, thanks to its contemporary extension, benefits from very beautiful exterior architecture. An exterior garage, an interior garage and a driveway allow parking for numerous vehicles. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices from January 1, 2021: between 1580 euros and 2210 euros ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS : C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established using energy prices from January 1, 2021: between 2,310 euros and 3,200 euros Regulatory information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr Peggy 06 42 82 40 05

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IAD France vous propose cette magnifique propriété avec vue sur Paris et sa Tour Eiffel. Demeure de 1900 entièrement rénovée, exposée plein sud, et sa dépendance, au coeur d'un parc de 12000 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m2 composée d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite (Chambre, salle d'eau), d'un dressing et d'un toilette invité. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse de 200 m2 avec Jacuzzi et spa de nage.Au premier étage, le palier dessert une suite (Chambre, salle d'eau et toilette séparé) et une suite parentale (Chambre, salle de bain, dressing et toilette séparé). Il s'ouvre sur une terrasse de 60 m2.Au deuxième étage, le palier dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.Au troisième étage (La Tour) offre une vue exceptionnelle sur Paris.Un sous-sol de 112 m2 est composé d'un grand garage, d'une buanderie et d'une salle de sport.

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