House Rudolfstetten (Switzerland)by neho

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HouseRudolfstetten (Switzerland)
Price :
$2,287,500
Surface309 m²land568 m²

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Advertiser reference : 8964-24-7Le Figaro Properties reference : 70431702

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House Rudolfstetten (Switzerland)

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Rudolfstetten (Switzerland)

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House with garden Stabio (Switzerland)

This Mediterranean style villa is situated in a hilly area, close to the historical centre of Stabio in a very quiet position. Facing south, it enjoys plenty of sunshine throughout the day. Set in a beautiful park of 2200 sqm, it offers great privacy and open views. The property includes a large garage for 4 cars and several parking spaces on the private square. The rooms of the living area, with high ceilings and exposed beams, are located on the entrance level with direct access to the porch-garden. The attic sleeping area, on the first floor, offers spacious rooms with large terraces. The villa consists of two living levels and a level used as technical rooms and a small flat: Ground floor: Entrance hall, cloakroom, guest toilet, eat-in kitchen, attic dining room with exit to the garden-portico, large attic living room with fireplace and exit to the garden-portico, study, ironing room. Upper floor: 4 bedrooms with terrace, 3 bathrooms, numerous fitted wardrobes. Lower floor: Small independent flat, laundry, heating room, large available room, cellar, shelter. The villa can also be used as a secondary residence. In the immediate vicinity are services, public transport and schools. The motorway as well as the city of Mendrisio are approx. 5 km away. Further building development: occupation index: 40% exploitation index: 0.30 green area: 20 maximum building height: 9 m distance from boundaries: 5 m distance between buildings: 6 m Fractionation project for the creation of a plot of land of 640 sqm, on which a detached house of 180 sqm can be built.

$2,070,400

6bd

5ba.

land 2,200m²

By Fontana Sotheby's International Realty

House with garden and terrace Tartegnin (Switzerland)

Objet rare sur le marché ! Découvrez cette charmante villa familiale située à Tartegnin dans un environnement paisible et villageois, à seulement quelques minutes de la ville de Rolle. Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour toute personne à la recherche d'un objet fonctionnel, spacieux et lumineux. L'un de ces atouts est sa vue sur le lac Léman, les Alpes et les vignes environnantes. Distribuée sur 3 niveaux, elle propose une surface utile de 289 m². Elle est composée de 4 chambres à coucher et d'un espace de vie très spacieux. En effet, la cuisine ouverte sur le séjour est une des pièces maîtresse de la maison. Une pièce baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, avec un accès direct à une grande terrasse. Vous aurez également le plaisir de pouvoir admirer depuis pratiquement toutes les pièces une vue sur le lac et les Alpes. L'extérieur bien entretenu est au bénéfice d'une belle terrasse et d'un jardin. Le terrain est entièrement clôturé. Le rez inférieur propose de grands espaces dédiés au parking et au rangement qui pourraient aisément prendre une autre destination en les aménageant en salle de fitness, en atelier ou en salle de jeux par exemple. Les possibilités sont multiples en fonction des besoins de la famille. Son chauffage au sol et ses panneaux solaires assurent une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles, offrant une installation immédiate dans un environnement sain et accueillant. Profitez de cette opportunité pour vivre dans une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Ce bien unique est finalement à cheval entre l'appartement et la villa ; peu de contraintes d'entretien et de charges tout en profitant de l'indépendance que l'on recherche en maison. Situé à une altitude de 498m, Tartegnin est magnifiquement exposé face au lac Léman et bénéficie ainsi d'une vue incomparable sur le bassin lémanique et les Alpes. Le village est située à proximité immédiate des commodités : - Ecoles primaires et secondaires à Rolle / Mont-sur-Rolle : 5 min à pied ou en bus - Ramassage scolaire - Différentes écoles-privées sont présentes dans les environs - Gare CFF de Rolle à 3 min - Village desservi par le Bus (Ligne 835) - Accès autoroute à 1,5 km - Genève aéroport à 24 min - Lausanne à 27 min - Commerces à 3min - Pharmacie à 3 min - Hôpital Rolle à 5 min

$2,327,800

4bd

5ba.

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

House with pool and garden Villars-Sainte-Croix (Switzerland)

Discover this beautiful villa in Villars-Sainte-Croix. As you enter, you'll be greeted by a spacious entrance hall with storage cupboards and a guest toilet, offering a practical space to welcome your guests. The fitted kitchen opens onto a vast living room with fireplace, creating a warm ambience ideal for entertaining and family evenings. The first floor houses three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with its own private bathroom and dressing room. The attic is converted, offering flexibility of use: extra bedroom, office or play space for the kids. The fully finished basement offers living space with kitchen, bedroom, fireplace and bathroom. This space can be used as independent accommodation, ideal for guests or an office with separate entrance. The property also includes a large space with indoor pool, currently covered, allowing activities such as home cinema or exercise. Externally, you'll be charmed by a pretty landscaped garden with several terraces and a pool covered by a sliding terrace, creating a pleasant leisure space. Three outdoor parking spaces and a garage complete this exceptional property.

$2,227,000

4bd

4ba.

land 401m²

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

House with garden and terrace Le Vaud (Switzerland)

Découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, située dans le village paisible de Le Vaud, dans les hauts de Nyon. Construite en 2018, cette propriété se distingue par son état impeccable et ses performances énergétiques de premier ordre (classe B). Avec une surface habitable de 132.5m², la villa offre 4 grandes chambres et 2 salles de bain/douche avec WC. Le sous-sol abrite une très grande pièce chauffée de 38m², parfaite pour un espace de loisirs ou de travail. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle suédois. L'espace de vie s'étend sur une grande terrasse exposée sud-est, donnant sur un beau jardin plat. Profitez également d'une pergola bioclimatique, d'un grand cabanon de jardin, et d'éclairages extérieurs pour des soirées agréables. Les aménagements de cette villa incluent un chauffage au sol, un système de pompe à chaleur, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, et une borne de recharge dans le garage. La porte de garage électrique ajoute une touche de praticité supplémentaire. Située à moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles/crèches, et à 5 minutes des commerces et restaurants, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. L'environnement calme offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne, parfaitement entretenue et dotée de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable et éco-responsable.

$2,070,400

4bd

4ba.

land 1,020m²

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

HouseRudolfstetten (Switzerland)
Price :
$2,287,500
Surface309 m²land568 m²

Its assets

In detail

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House with garden Stabio (Switzerland)

House with garden and terrace Tartegnin (Switzerland)

House with pool and garden Villars-Sainte-Croix (Switzerland)

House with garden and terrace Le Vaud (Switzerland)

HouseRudolfstetten (Switzerland)Price : $2,287,500 USDEuro € EURAmerican Dollar ($ USD)British Pound (£ GBP)Surface309 m²land568 m²

Its assets

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Price :
$2,287,500
Surface309 m²land568 m²