Villa with pool and terrace Porto-Vecchio Back
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Villa with pool and terrace Porto-Vecchio (2A)

Price: € 674,000
  • Surface 145 m2
  • Rooms 5 
  • Bedrooms 4 
  • Land 1 300 m2

EN EXCLUSIVITÉ ET VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Bruno LAUDE, vous propose sur le village de ''PALAVESA'', (6 kms du CV de Porto Vecchio direction l'Ospédale), Cette GRANDE VILLA DE CHARME DE 145 M2 m2 AVEC PISCINE ET TERRASSES
NOMBREUSES ANNEXES dont un grand garage de 36 m2, vous offriront une surface utile de près de 300 m2, sans compter un jardin de 328 m2 exclusif.
Implantée au sein d'une belle et paisible petite copropriété sécurisée, construite avec des matériaux de qualité dont un parement en pierres de taille pour une grande partie du bâtiment, vous accéderez à cet appartement par un porche protégé de 8 m2, donnant sur un hall desservant le garage, la cave mais surtout la montée d'escalier type ''monumentale''. Vous arrivez ensuite sur une généreuse pièce de vie (33 m2), très lumineuse grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest, ces grandes baies et sa hauteur sous plafond de 2.80 m.
Ouvert sur cet espace, une cuisine, un cellier et arrière cuisine (15 m2) et en 1/2 niveau, un SÉJOUR (26 m2) desservant via un dégagement, 2 CHAMBRES dont :
- UNE SUITE PARENTALE de 31 m2, 2 grands rangements, salle de douche, toilettes et un balcon orienté Sud,
Vous disposerez aussi d'un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilettes.
LES PLUS :
- disponible de suite.
- garage pour voiture, bateau
- Chauffe eau solaire, fenêtres, baies, volets à lames orientables, moustiquaires aluminium de qualité.
- Environnement résidentiel calme et sécurisé
- rapport locatif ANNUEL ET ESTIVAL ATTRACTIF.
- Charges courantes annuelles 70 euros
et bien d'autres à découvrir lors d'une visite à prévoir sans tarder.
a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LAUDE- Agent Commercial N° 451483853 au RSAC d'Ajaccio, pour la SAS Propriétés-Privées, RCS NANTES (Siren N° 487 624 777- CPT N°1725T) - Mandat EXCLUSIF N°
469 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur.
SITE INTERNET :
http://porto-vecchio2.avendre-appartement.comSur le village de ''PALAVESA''à 6 kms du CV de Porto Vecchio,
Bruno LAUDE vous propose cette belle villa de charme dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 236880LAB - Le Figaro Properties reference: 33628201

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In detail

    • Surface 145 m2
    • Rooms 5
    • Bedrooms 4
    • Land 1 300 m2
    • Construction 2001
    • Parking 4
    • Boxes 1
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 3
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (123)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (4)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 674,000

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Exclusivity

Villa with pool and terrace Porto-Vecchio (2A)

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