Apartment Turckheim (68) Price: $ 358,500 USD

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Surface 114 m² Bedrooms 4

Au coeur du centre historique de Turckheim, cité médiévale de la Route des vins. A proximité directe de Colmar, des principaux axes routiers, commerces et autres commodités.
Ce duplex, niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Des lucarnes vitrées sur trois côtés au premier niveau du logement optimisent la luminosité tout en offrant une vue imprenable sur les Vosges et le centre historique. Les poutres apparentes viennent ajouter cachet et charme de l'ancien à l'ensemble.
Cet appartement développe 98,68m2 (loi Carrez) répartis comme suit : Au Premier niveau : une entrée, un dégagement, une chambre, un salon séjour, une cuisine, un WC et un escalier donnant accès au plateau supérieur. Au Deuxième niveau : un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec WC, un débarras.
Sont également inclus :
- Une grande cave de 17 m2
- Un garage fermé dans la cour de la copropriété
Avis aux primo-accédants ou aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel proposant une rentabilité attrayante pour une exploitation en locations, meublées ou non. Accès à l'autoroute A35 en quelques minutes, Halte Ferroviaire à 5 min à pied, Gare de Colmar à ¼ d'heure et Aéroport de Bâle-Mulhouse en ½ heure.
Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots dont 14 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 795 euros/an
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Condominiums of 40 units (No proceedings in progress).
Annual expenses : 720 euros.

Advertiser reference: 23-053 - Le Figaro Properties reference: 63199026

Its assets

Garage & parking

In detail

- Surface 115 m²
- Rooms 5
- Bedrooms 4
- Construction N/A^*
- Floor N/A^*
- Parking Yes
- Cellar Yes
- Bathrooms N/A^*
- Toilets N/A^*
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
- Property tax 724 €
Energy Performance Certificate

162 5*

*GreenHouse Gas emission

5
This property is subject to co-ownership and contains 40 units

No procedures in progress

Annual charges: € 800
$ 358,500
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Exclusivity

Apartment Turckheim (68)

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