Luxury houses with terrace for sale Goussainville, France

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Located on the edge of the forest, magnificent 18th century property on a 2.1 hectare park with a dominant view of the valley. The very pleasant interior is enlivened by a kitchen open to the entire park, a large room serving as a dining room with fireplace, a library lounge with fireplace, an en-suite bedroom on the ground floor. laundry room. On the first floor: three bedrooms including a master suite. On the second floor: 2 bedrooms and a bathroom. Outbuilding of 40sqm completely renovated. Unobstructed view and without vis-à-vis, you will enjoy the calm of the place. Completely renovated in 2021 with quality services.

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This millstone, formerly home to a Manoukian manufacturing workshop, has benefited from a total renovation with the possibility of two separate accommodations or professional activity. Its interior patio and its vast suspended terrace (40 m2), intimate and warm, offer a 'mikonos' atmosphere. Past the large porch and its authentic wooden door, indoor parking spaces take place in an entirely paved and planted courtyard. An outbuilding provides a beautiful laundry room, a storage room and a wine cellar. In the main building, on the ground floor, a small hairdressing salon dressed in old cement tiles (former kitchen) opens onto a magnificent 27m2 parquet floored office, at the back of which, a pretty 'retro' bathroom with toilets, take place . The old wooden staircase, completely renovated, allows the interior connection of the two living spaces. From the outside, a custom-made ironwork guardrail, covered with magnificent wisteria, provides the main entrance. A glass roof covers a dressing room with storage, then serves a fully equipped designer kitchen with island, hob with integrated hood, wine cellar, and topped with a horizontal loophole. A second open living room, with STUV wood stove completes the volume. A bedroom is added to this level. The top floor consists of three bedrooms with custom storage and large ridge heights. A separate dressing room, toilets and a bathroom offer additional equipment. Charm, singularity for this quality renovation available from June 2024. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on 2021 energy prices: between 1920 and 2640 euros per year Seugy station, line H Gare du Nord in 40 minutes (5 minutes on foot) Bus line 38 College Blaise Pascal Line 49/50 Viarmes Line 100 Persan Beaumont Roissy station, 25 minutes by road. Chataigners Primary School on site. Montgriffon golf course Royaumont abbey Village house for sports activities Luzarches sports field 1 km, for shops. Carrefour market 5 mins away (Viarmes) Regulatory information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

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Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose dans un secteur peu connu, à tort, mais aux nombreux atouts, un magnifique manoir édifié sur un très beau terrain de 2.3 hectares à la situation géographique optimale. Effectivement ce bien idéalement situé à seulement à 22 kilomètres de Paris et proche des grands axes (Autoroute A115 et N184) qui vous permettrons de rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en un vingtaine de minutes. Mais tout cela en étant au calme absolu en lisière de la forêt de Montmorency avec une vue imprenable sur la campagne. Unique sur le secteur. Vous apprécierez également le fait d'avoir la possibilité de rejoindre Paris directement par le train (Ligne H jusqu'à Gare du Nord) ainsi que de bénéficier de commerces de premières nécessitées dans le village ou de grandes enseignes à seulement quelques minutes en voiture. En acquérant ce bien unique, vous obtenez les avantages de la proche banlieue parisienne (commerce, transports, grand axes?) tout en jouissant d'une qualité de vie exceptionnelle et des bienfaits de la campagne. Ce manoir au charme incontesté et aux éléments de qualités propose une surface habitable de plus de 600m2. Une première partie, d'environ 350m² d'habitation principal propose des volumes de pièces d'exception, avec un magnifique triple séjour avec cheminée, une suite parentale au charme d'antan avec salle de bains, salle d'eau, dressing aux belles prestations, trois autres grandes chambres, une belle mezzanine également idéale pour un coin bureau ou autre coin salon à la vue splendide ainsi que d'autres pièces annexes (cuisine équipée, salle d'eau, bureau). Le tout sous une charpente exceptionnelle aux poutres apparentes. La seconde partie du manoir, proposant 260m² environ et préalablement imaginé pour loger une entreprise avec différents bureaux, open-space, salle de réunion, réfectoire proposant également habitation avec cuisine, salle d'eau, chambre et pouvant garder sa totale indépendance avec entrée piétonne et véhicule séparé de la partie principale. Au besoin l'agrandissement de cette partie est également envisageable avec la possibilité d'édifié une grande vérandas à l'arrière des bureaux. Idéale pour travailler de chez vous tout en séparant votre vie professionnelle et familiale, idéal également pour l'implantation d'une start-up qui pourra proposer à ses employés des prestations hors du communs ou encore la possibilité d'implantation d'un studio d'enregistrement musical par exemple. De nombreuses places de parking sont prévues à cet effet et disponibles soit en extérieur, soit à l'entrée de la propriété voir même en sous-sol. Car cette propriété est édifiée sur un sous-sol total, ce sont donc plusieurs centaines de mètres carrés qui s'offre à vous. Une partie de cette surface a été aménagée et propose 7 box pour chevaux. Car effectivement ce bien se prête idéalement pour une belle propriété équestre car en plus des box cette dernière propose également une carrière et désert directement depuis la propriété de nombreux chemins équestres de la forêt de Montmorency ou de la campagne environnante. Ses deux parties sont reliées par une tour centrale avec une source d'eau qui renforce encore un petit peu plus le charme de cette propriété d'exception. Ce bien propose donc un potentiel énorme pour votre futur implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou juste personnelle dans un secteur proposant que des avantages. A venir visiter sans plus attendre.