luxury real estate for sale Aubenton, France

Aubenton, une charmante commune du département de l'Aisne, située en Hauts-de-France, est appréciée pour son marché immobilier de luxe, bien que relativement limité. Avec une population de 660 habitants et une densité de 27.85 habitants par km², Aubenton offre un cadre de vie tranquille et exclusif. La ville se découpe en plusieurs quartiers, bien que les informations spécifiques sur ces derniers soient limitées. Cependant, les propriétés les plus prisées se trouvent généralement dans les zones périphériques offrant de vastes terrains et des vues panoramiques. Les villes à proximité telles que Hirson et Vervins sont également recherchées pour l'acquisition de biens immobiliers de luxe.

Le parc immobilier de luxe d'Aubenton se compose de 377 logements, dont 28 appartements et 347 maisons. En termes de répartition, les appartements représentent environ 7.43 % du parc immobilier, tandis que les maisons en constituent 92.07 %. Parmi ces logements, 213 sont occupés par leurs propriétaires et 69 sont des locations. En ce qui concerne l'utilisation des logements, on dénombre 292 résidences principales et 22 résidences secondaires.

Les prix de l'immobilier de luxe à Aubenton ont connu des variations significatives ces dernières années. En 2024, le prix au m² est estimé à 73.50 €, une forte baisse par rapport à 2023 où le m² s'élevait à 693.43 €. En 2019, le prix au m² était encore plus élevé, atteignant 903.41 €. Ces chiffres montrent une tendance à la baisse de 90% entre 2024 et 2023 et une diminution de 23.3% entre 2023 et 2019. Le nombre de logements vendus par mois est actuellement nul. Pour optimiser vos transactions, il est recommandé de mettre en vente votre bien immobilier en janvier, tandis que le meilleur moment pour acheter se situe en août.