FarmhouseMesão Frio (Portugal)

Price :

$2,111,900

USD

Euro € EURAmerican Dollar ($ USD)British Pound (£ GBP)

Surface450 m²bedrooms10 bathrooms4 land17 ha

Identificação do imóvel: ZMPT565529
Welcome to Quinta de Cima in Vila Cova, set in the stunning landscapes of the Douro wine region.
Mesão Frio is an idyllic hideaway in the heart of the Douro vineyards, home to a charming quinta that conveys a sense of nostalgia and authenticity. Nestled among rolling hills covered in vines, this property is a tribute to the region's tradition and history.
The distinctive panoramic views from the houses in the Douro region are an outstanding feature of this property, offering the opportunity to enjoy the beautiful scenery of the terraced vineyards along the hillsides.
With a total area of 17 hectares, of which 15 hectares are dedicated to vines, with class C and D benefit classification, this property boasts a wealth of vegetation, including majestic olive trees that adorn the landscape.
The main property, all walled in schist stone, is an authentic representation of the local architecture. At the entrance to the quinta, a shed and a small patio offer a magnificent view.
Next to the property, a building houses the lagares that once produced wine and served as accommodation for farm workers.
The most charming feature of this quinta is the Chapel of Nossa Senhora da Conceição, dating from 1926 and in good condition, located at the highest point of the property.
The main house is spread over three floors:
The second floor, with 250m², is used as a warehouse.
The second floor, with 300m², is for living.
The third floor, with 125m², is also intended for housing.
In addition, there is an urban ruin of 64m² next to the road, which offers potential for rehabilitation.
The farm is divided into 7 plots, each with a detailed description of the vineyard:
The 1st plot with 0.77 hectares of vines.
The 2nd plot with 0.19 hectares of vines, and a ruined urban article with 66m².
The 3rd plot with 2.11 hectares of vines and olive trees bordering the entire plot.
The 4th plot with 1.10 hectares of vines, 70% of which were recently planted.
The 5th plot with 0.76 hectares of vines and olive trees bordering the entire plot.
The 6th plot with 0.44 hectares of vines.
The 7th plot with 1.96 hectares of vines, with some olive trees also present.
This farm has an annual production of 95 tons and all the plots are easily accessible by road, ensuring maximum efficiency during the harvest.
Don't miss the opportunity to become the next owner of this rare and historic gem in the heart of the Douro wine region.
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Notas:
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