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Luxury contemporary real estate for sale Ars-en-Ré, France

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1 listing near Ars-en-Ré

Seaside property with garden 1
Nearby
Exclusivity
1

Seaside property with garden La Rochelle (17)

La Rochelle city centre - exceptional location! In Porte Royale, one of the most highly sought-after districts, just 5 minutes' walk from the old market, 10 minutes' walk from old port and 10 minutes from the TGV train station. Porte du Soleil residence stands in a lovely, quiet setting, opposite the Parc de la Porte Royale (with 2 hectares of lush greenery), overlooking La Porte Royale, the old entrance to the city. Mid-sized residential complex comprising house and 2-storey building with 6 luxury flats, all with south-facing private gardens or terraces, overlooking lush greenery. Separate basement parking for 8 cars, double garage and bike shed. Energy class: A/A. Selling in state future of completion Building permit accepted Delivery scheduled for the first quarter of 2025 Complete file on request Contact : BARDET 06 17 58 29 44 [email protected]

117m²
3bedrooms

By Trans Ocean

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Your criteria :

  • For sale
  • Ars-en-Ré, France
  • Contemporary style

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About Ars-en-Ré

Vivre à Ars-en-Ré ?

Ars-en-Ré, situé en Charente-Maritime, est réputé pour son marché immobilier de luxe dynamique. Avec une population de 1 297 habitants et une densité de 118,45 habitants par km², cette charmante commune attire des acheteurs en quête de biens immobiliers haut de gamme. La ville se compose de plusieurs quartiers, parmi lesquels les plus prisés pour l'achat d'une maison de luxe incluent le centre-ville historique et les environs des marais salants. Les villes à proximité comme La Rochelle et Saint-Martin-de-Ré sont également très recherchées, offrant des alternatives attractives pour les acheteurs de biens immobiliers de luxe.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Ars-en-Ré ?

Ars-en-Ré compte un total de 1 829 logements, dont 90 appartements et 1 736 maisons. Les maisons représentent environ 95% du parc immobilier, tandis que les appartements en constituent environ 5%. En termes de propriété, la ville compte 383 propriétaires et 243 locataires. On y trouve 655 résidences principales et 1 091 résidences secondaires, soulignant l'attrait de la région en tant que destination de villégiature pour les résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Ars-en-Ré ?

En 2024, le prix moyen au m² pour l'immobilier de luxe à Ars-en-Ré est de 9 830,95 €, en baisse par rapport à 2023 où le prix moyen au m² était de 18 300,00 €. Par rapport à 2019, où le prix moyen au m² était de 7 083,33 €, on observe une hausse de 38,74%. Chaque mois, en moyenne, 11 logements de luxe sont vendus. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Ars-en-Ré est août, tandis qu'avril est considéré comme le meilleur mois pour acheter.