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Luxury real estate for sale Saint Philippe, France

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House Le tampon (974)

Orpi offers you, in the heart of downtown Tampon, a building of approximately 724 m² built on a plot of 1263 m². Its ideal location, close to all amenities, makes it a perfect choice for a rental investment.The building consists of the following:On the ground floor:Three commercial premises, generating a total rent of €6510/month, or €78,120/year including charges.On the first floor:Eight apartments:- Four studios ranging from 26 m² to 47 m²- One T2 of 46 m²- Three T3s ranging from 51 m² to 94 m²These apartments generate a total rent of €4538/month, or €54,456/year including charges.Total annual rent: €132,576Additional information:- Septic tank- Individual electric water heaters- Outdoor parking spaces- Property tax: €15,186Price including agency fees: €1,526,000 (the agency fees are borne by the seller).For more information or to arrange a visit, please contact us at 02.62.51.74.74.Agency reference: 5956This description has been automatically translated from French.

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724m²

By Orpi - Mvs Saint Pierre

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  • For sale
  • Saint Philippe, France

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About Saint Philippe

Vivre à Saint-Philippe ?

Saint-Philippe est une petite commune située dans le sud de l'île de La Réunion, avec une population de 5074 habitants et une densité de 32.96 hab/km². La ville se distingue par son dynamisme sur le marché immobilier de luxe. Saint-Philippe compte plusieurs quartiers, mais les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe sont ceux proches du centre-ville et le long de la côte. Les villes à proximité, comme Saint-Pierre et Saint-Joseph, sont également très recherchées pour leur cadre de vie agréable et haut de gamme.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Saint-Philippe ?

Saint-Philippe compte 2386 logements, répartis en 170 appartements et 2202 maisons, soit environ 7.12% d'appartements et 92.30% de maisons. Sur ce total, 1434 logements sont occupés par leurs propriétaires, tandis que 497 sont loués par des locataires. En ce qui concerne les résidences principales, il y en a 2032 contre 55 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Saint-Philippe ?

En 2024, le prix moyen au m² pour un bien immobilier de luxe à Saint-Philippe est de 2331.67 euros, en hausse par rapport à 2023 où il était de 1687.50 euros. Il y a cinq ans, en 2019, ce même prix était de 2215.19 euros. Cela représente une augmentation de 38,17% de 2023 à 2024 et une légère hausse de 5,26% par rapport à 2019. Actuellement, environ 7 logements de luxe sont vendus chaque mois à Saint-Philippe. Pour ceux qui envisagent de vendre, le meilleur mois pour le faire est avril, tandis que mars est le mois idéal pour acheter.