luxury real estate for sale Luzarches, France (page 9)

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre située dans un joli village calme à 15 mn de Senlis et à 1h de Paris. La maison est composée d'une belle entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m2 avec cheminée, une buanderie. Pour la partie nuit, empruntez l'escalier pour accéder à une belle suite parentale avec sa salle de bain, un coin bureau, trois chambres, une salle d'eau. Pour les extérieurs, un beau jardin sans vis à vis avec une grande terrasse d'environ 85 m2, une petite dépendance faisant office d'atelier, un cabanon de jardin, bucher, nombreuses places de parking dans la cour à l'avant de la maison.

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Cette demeure au cœur d'un village de charme près de Senlis offre au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un débotté, un WC, une grande pièce de vie et une cuisine dînatoire. À l'étage, une pièce palière TV, une lingerie, une suite parentale, un bureau, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol, une cave voûtée. À l'extérieur, une dépendance avec atelier, garage, salon TV, salle d'eau, toilettes et petit bureau. Le jardin comprend un auvent pour 3 voitures, deux chenils, un potager. Superficie du terrain : 1 233 m2. Une maison indépendante louée d’environ 80 m2 avec entrée, salon, cuisine, deux chambres, deux salles de douche et garage complète ce bien.

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Just 20 minutes from CDG (Charles de Gaulle Airport) and 45 minutes from Paris, nestled in the heart of a park spanning over 4 hectares, Marc Foujols agency is pleased to present this prestigious property dating back to 1901, covering approximately 630 m2. Refinement and luxury abound in this exceptional living environment. A grand entrance gallery, a triple reception room opening onto a terrace with panoramic views of the park, two bedrooms, an office, and a master bedroom (with bathroom and two walk-in dressing rooms). There is also a bedroom with a lounge on the upper floor. In the basement, you'll find an independent kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms, a billiard room, and a wine cellar. Two outbuildings complete the property: a converted hangar into an apartment provides additional space for guests or staff, while a charming caretaker's house adds an extra touch of character and functionality to the property. There's a heated swimming pool with a pool house. A truly unique property near Chantilly !

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Ideally located on the heights and enjoying a 180° panoramic view of Paris, this building with its atypical architecture from 1850 is located in the heart of the village of Vieux Saint Prix on 2500sqm of garden bordered by the forest. From the entrance a hall decorated with its masterful staircase welcomes you and distributes this large residence of nearly 500sqm of living space. For family receptions, a triple living room, very bright thanks to its many openings, benefits from a bow window with a breathtaking view of the surrounding vegetation. This huge living room with solid parquet floors is surrounded by French windows giving access to a balcony still with a view of the capital. A kitchen also very bright is embellished with its terrace of 45sqm without vis-à-vis and facing south always with panoramic view as well as an office that can be transformed into a bedroom according to your desires. A toilet with washbasin completes this level. Marble fireplaces, moldings, beautiful high ceilings and 19th century splendours have been preserved by the owners whose contemporary decoration sublimates them and remain the major assets of this residence with undeniable charm. On the first floor, four bedrooms, all bright, also benefiting from balconies with views and their dressing rooms, as well as a bathroom and a landing with a balcony complete this level. On the second and last floor, three bedrooms and two attics always side by side with an exceptional view. The ground floor has three rooms benefiting from very high ceilings and revealing vaults of undeniable charm, a beautiful wine cellar, a laundry room and cellars on an additional 100sqm surface to be converted. A garage completes the set and large parking spaces are provided in the property. Atypical architecture in a green setting with a breathtaking view make this residence a rare asset. Transport: Gros Noyer St Prix station (line H) Airport: Roissy 25 mins by car Schools: 5 mins walk ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: D Amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for 2015: 4330 euros.

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L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous proposer ce bel immeuble au coeur de la vielle ville. Il se compose de trois appartements et un grenier à rénover entièrement. Le premier appartement d'environ 62 m² en rez de jardin très lumineux offre une chambre et un bureau. Il dispose également d'une cours privative. Le second appartement compte une chambre et un très vaste double séjours . Pour finir, au premier étage, un grand appartement de 123 m² avec ses 3 chambres.

Opportunité unique sur Senlis, deux immeubles avec commerce au rez-de-chaussée, emplacement numéro un. L'ensemble comprend les pas de porte et les murs. De nombreuses possibilités d'investissement , allant du déficit foncier à la défiscalisation Loi Malraux car le centre-ville de Senlis est sauvegardé. On peut louer les commerces et faire des appartements aux niveaux supérieurs.

Old stone house very near Senlis offering: living room with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room. Cellar, garage, garden of about 350 m²

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Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose dans un secteur peu connu, à tort, mais aux nombreux atouts, un magnifique manoir édifié sur un très beau terrain de 2.3 hectares à la situation géographique optimale. Effectivement ce bien idéalement situé à seulement à 22 kilomètres de Paris et proche des grands axes (Autoroute A115 et N184) qui vous permettrons de rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en un vingtaine de minutes. Mais tout cela en étant au calme absolu en lisière de la forêt de Montmorency avec une vue imprenable sur la campagne. Unique sur le secteur. Vous apprécierez également le fait d'avoir la possibilité de rejoindre Paris directement par le train (Ligne H jusqu'à Gare du Nord) ainsi que de bénéficier de commerces de premières nécessitées dans le village ou de grandes enseignes à seulement quelques minutes en voiture. En acquérant ce bien unique, vous obtenez les avantages de la proche banlieue parisienne (commerce, transports, grand axes?) tout en jouissant d'une qualité de vie exceptionnelle et des bienfaits de la campagne. Ce manoir au charme incontesté et aux éléments de qualités propose une surface habitable de plus de 600m2. Une première partie, d'environ 350m² d'habitation principal propose des volumes de pièces d'exception, avec un magnifique triple séjour avec cheminée, une suite parentale au charme d'antan avec salle de bains, salle d'eau, dressing aux belles prestations, trois autres grandes chambres, une belle mezzanine également idéale pour un coin bureau ou autre coin salon à la vue splendide ainsi que d'autres pièces annexes (cuisine équipée, salle d'eau, bureau). Le tout sous une charpente exceptionnelle aux poutres apparentes. La seconde partie du manoir, proposant 260m² environ et préalablement imaginé pour loger une entreprise avec différents bureaux, open-space, salle de réunion, réfectoire proposant également habitation avec cuisine, salle d'eau, chambre et pouvant garder sa totale indépendance avec entrée piétonne et véhicule séparé de la partie principale. Au besoin l'agrandissement de cette partie est également envisageable avec la possibilité d'édifié une grande vérandas à l'arrière des bureaux. Idéale pour travailler de chez vous tout en séparant votre vie professionnelle et familiale, idéal également pour l'implantation d'une start-up qui pourra proposer à ses employés des prestations hors du communs ou encore la possibilité d'implantation d'un studio d'enregistrement musical par exemple. De nombreuses places de parking sont prévues à cet effet et disponibles soit en extérieur, soit à l'entrée de la propriété voir même en sous-sol. Car cette propriété est édifiée sur un sous-sol total, ce sont donc plusieurs centaines de mètres carrés qui s'offre à vous. Une partie de cette surface a été aménagée et propose 7 box pour chevaux. Car effectivement ce bien se prête idéalement pour une belle propriété équestre car en plus des box cette dernière propose également une carrière et désert directement depuis la propriété de nombreux chemins équestres de la forêt de Montmorency ou de la campagne environnante. Ses deux parties sont reliées par une tour centrale avec une source d'eau qui renforce encore un petit peu plus le charme de cette propriété d'exception. Ce bien propose donc un potentiel énorme pour votre futur implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou juste personnelle dans un secteur proposant que des avantages. A venir visiter sans plus attendre.

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