Villa with pool and terrace Montauroux (83) Price: $ 855,100 USD

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Surface 190 m² Bedrooms 4 Bathroom 1 Land 3 900 m²

Callian 83440-Var
-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ.
Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte d'environ de 215 M2
aux volumes généreux et avec de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé ,avec une belle piscine chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel .
Proches des écoles ,commerces ,des restaurants.
Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur le double séjour avec cheminée ,ouvert sur une grande cuisine qui donne accès à la terrasse ,une buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .
A l'étage :
3 belles chambres et un bureau ,une salle d'eau,WC
Chauffage au sol, piscine béton chauffée, double garage .
grand terrain de plus de 3000 M2 sans vis à vis .
DISPONIBLE PRINTEMPS 2024
EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .
DPE EN COURS
Prix : 879 000 Euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf. : 331040 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Advertiser reference: 359498HIS - Le Figaro Properties reference: 67393828

Its assets

Terrace
Pool
Fireplace

In detail

- Surface 190 m²
- Rooms 7
- Bedrooms 4
- Land 3 900 m²
- Construction 2001
- Parking N/A^*
- Bathrooms 1
- Shower rooms 1
- Toilets 2
- Terraces 1
- Exposure South
- Heating Oil-fired
- Kitchen American-style
- Property tax N/A^*
Energy Performance Certificate

99 29*

*GreenHouse Gas emission

29
This property is not subject to co-ownership
$ 855,100
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Exclusivity

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