House Sarrians (84) Price: $ 1,701,700 USD

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Surface 475 m² Bedrooms 9 Bathrooms 4 Land 9 450 m²

En campagne, mais non isolée, cette charmante bastide provençale rénovée, avec piscine XXL, au coeur d'un parc paysager, est un véritable havre de paix.
Érigé au XVIIIe siècle, ce vaste mas provençal a depuis bénéficié d'une rénovation de qualité où le choix des matériaux n'a pas été laissé au hasard. La décoration minutieusement apportée au lieu sublime le charme et le caractère de bien d'exception.
La mas est scindé en deux parties pour permettre de réaliser confortablement une activité de chambre d'hôte .
La partie professionnelle de standing haut de gamme est orientée vers le bien-être. Elle est composée de 5 chambres de type suites parentales, de Spa intérieur et extérieur (Jacuzzi, hammam, douche hydro-massante).
En position centrale prend place une pièce de vie, chaleureuse et accueillante, de 60m² qui bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, ce séjour donne directement sur la terrasse et la piscine. Un espace de vie qui invite au partage et à la convivialité.
La partie privative, cosy et authentique, comprend un hall d'entrée, bureau, une cuisine indépendante, une buanderie. A l'étage, se niche un salon, un espace bureau, une suite parentale, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Côté extérieur, une touche d'exotisme en Provence entoure l'espace piscine et son pool-house. Le jardin vert et luxuriant offre un panorama en perpétuelle évolution et propose un ombrage naturel. Divers aménagements extérieurs profitent aux hôtes afin qu'ils profitent de leur séjour en toute quiétude et intimité dans ce coin de paradis niché dans le sud de la France.
L'excellent bilan comptable de la structure est transmis sur demande. L'activité professionnelle est à poursuivre sans aucune difficulté et offre une belle rentabilité. Une demeure qui invite à la relaxation et au partage.
Idéalement situé, au coeur du Vaucluse, secteur Ventoux, les accès autoroute ne sont qu'à 15 minutes. Avignon à 20 minutes et la gare TGV à 30 minutes.
Classe énergie : D / Classe Climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5880 euros et 8040 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advertiser reference: 733EAA - Le Figaro Properties reference: 60119010

In detail

- Surface 475 m²
- Rooms 15
- Bedrooms 9
- Land 9 450 m²
- Construction N/A^*
- Parking N/A^*
- Bathrooms 4
- Shower rooms 3
- Toilets N/A^*
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen Independent
- Property tax 2,013 €
Energy Performance Certificate

216 32*

*GreenHouse Gas emission

32
This property is not subject to co-ownership

No procedures in progress
$ 1,701,700
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