House with terrace Trebeurden (22) Price: $ 2,535,500 USD

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Surface 170 m² Bedrooms 5 Bathroom 1 Land 6 800 m²

RARE - EXCEPTIONNEL -VILLEGIATURE 'LES PIEDS DANS L'EAU '
Idéalement située dans un parc verdoyant et paysagé, sur une des îles les plus prisées de la côte de Granit Rose, cette propriété, orientée plein Sud, édifiée dans les années 1938 bénéficie d'une vue panoramique en 1ère ligne de bord de mer avec accès direct à la plage et à son petit port de plaisance et de pêche très confidentiels. Son bâti de caractère à la toiture restaurée intégralement dans les règles de l'art possède une vue exceptionnelle et imprenable alliant charme et discrétion sans contrainte de proximité.
Descriptif :
D'une superficie de 170 m² environ, elle se décompose comme suit : une entrée, un élégant salon /salle à manger avec sa cheminée et sa large baie vitrée qui permet de profiter d'une vue pleine mer avec lumière traversante, une chambre et sa salle de bain donnent accès à une terrasse offrant ainsi vues et couchers de soleil inoubliables.
Cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de bain faisant office de studio indépendant avec sa sortie jardin, buanderie et garage .
Environnement :
Cette villégiature est idéale pour recevoir famille et amis qui s'adonneront aux promenades maritimes qu'offre le sentier des douaniers .
Ils sauront apprécier ses plages de sable fin situées à quelques mètres et bénéficier des activités nautiques proposées par l'excellente école de voile ou bien encore parcourir un magnifique golf dont la réputation n'est plus à prouver.
Golf à 5 km - Gare TGV et aéroport à 7 km of which 3.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Advertiser reference: 168646-IA - Le Figaro Properties reference: 65774866

Its assets

Terrace

In detail

- Surface 170 m²
- Rooms 7
- Bedrooms 5
- Land 6 800 m²
- Construction 1943
- Parking N/A^*
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Terraces 1
- Exposure N/A^*
- Heating Electric
- Kitchen Independent
- Property tax 3,000 €
Energy Performance Certificate

277 9*

*GreenHouse Gas emission

9
This property is not subject to co-ownership

No procedures in progress
$ 2,535,500
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Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 3% of the price of the property

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