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House Cancale (35)

  • Surface 240 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 5 
  • Land 1 000 m2

Maison de 240 m², 5 chambres et dépendance sur un terrain clos de 1000 m² ! Sur la commune de CANCALE (35260) à 30 minutes de Saint Malo et 1h de Rennes (35000). Agréable manoir de 1780 en pierre d'une surface de près de 240 m² habitables hors grenier aménageable de 40 m² et dépendance extérieures de 28 m², rénové en 1997. Son entrée centrale distribue au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, un espace de 21 m² avec une chambre en duplex accessible également de manière indépendante idéal dans le cadre d'une activité de type chambres d'hôte ou autre, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier de 30 m² avec cheminée, une cave. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bains mixte douche et baignoire et son espace dressing, un WC, et un grand grenier aménageable de près de 40 m². Le dernier étage dessert 2 grandes chambres toutes agrémentées de leur salle d'eau privative et wc. La maison donne accès de plain pied sur un beau jardin clos exposé sud. Vous disposez de 3 petites dépendances aménageables, un garage. Situé à 1 minutes du centre en voiture, chauffage gaz de ville, double vitrage, murs isolés. Retrouvez plus de photos sur notre site internet . Au prix 654 570 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur 3.9% soit au prix net vendeur de 630 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 578 - Le Figaro Properties reference: 31256689

In detail

    • Surface 240 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 5
    • Land 1 000 m2
    • Construction N/A*
    • Nb of floors 3
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 4
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    B (81)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    C (11)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 3.9% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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