House with terrace Toulon (83)

Price: € 639,600

Surface 130 m²
Rooms 6
Bedrooms 4

Issue de la réhabilitation d'un ancien restaurant, cette maison quartier du Mourillon côté mer a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de grande qualité par ses propriétaires actuelles accompagnées par un architecte toulonnais. Elle se compose d'une habitation en duplex cinq pièces et d'un studio indépendant pour une surface totale de 130 m2 parfaitement calibrée. L'entrée avec un placard se fait par une porte en bois qui distribue l'espace de vie sublimée derrière une baie d'atelier avec sa cuisine attenante esprit « parisienne » parfaitement équipée immaculée de blanc traitée dans une verrière bois. Un office avec une douche et un accès extérieur est installée pour les retours de plages. Un escalier amène au niveau supérieur où se côtoient un nouveau salon cathédrale, trois chambres avec rangements sur mesures, une salle de bains tapissée de mosaïques. Une mezzanine est destinée à un bureau ou un coin jeux pour les enfants. Articulée sur deux niveaux, la maison offre une vie familiale. Une terrasse vue mer est accessible par cet étage pouvant recevoir une table pour six personnes. Un studio indépendant complétement équipé avec sa cuisine et sa salle d'eau convient pour une quatrième chambre d'une superficie de 30 m2, pour une profession libérale ou une location saisonnière. Une cave de 25 m2 et un grenier complètent cet ensemble idéal pour tout faire à pieds à proximité du port saint louis, de la mer et des écoles. Un puit en pierre sèches est visible depuis un des salons pour créer une ambiance chaleureuse. Exclusivité.

Advertiser reference: 0355EV - Le Figaro Properties reference: 31142225

Its assets

Terrace

In detail

- Surface 130 m²
- Rooms 6
- Bedrooms 4
- Land N/A^*
- Construction 1900
- Parking N/A^*
- Bathrooms 1
- Shower rooms 1
- Toilets 3
- Terraces 1
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
- Property tax 2017 €
Energy Performance Certificate

in KWhPE/m²/year
C
- A ≤ 50
- B 51 to 90
- C 91 to 150
- D 151 to 230
- E 231 to 330
- F 331 to 450
- G > 451
GreenHouse Gas emission

in CO2eqkg/m²/year
B
- A ≤ 5
- B 6 to 10
- C 11 to 20
- D 21 to 35
- E 36 to 55
- F 56 to 80
- G > 80
€ 639,600
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Exclusivity

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