Apartment with terraceParis 3ème (75)

PARIS 3ème - KW Fortis Immo vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le 3ème arrondissement, rue Saint-Martin, proche des commerces et des transports.
Dans un quartier calme, appartement atypique situé au dernier étage d'une agréable copropriété. Il se compose : d'un séjour exposé Est avec une belle terrasse de 6,74m², un couloir et une cuisine, une chambre à l'étage et sa salle d'eau avec WC attenante. En dessous de l'appartement se trouve un studio de 17,66m² vendu avec qui pourrait être relié à l'appartement par un escalier direct.
Cet appartement de 62,81m² Carrez (66,74m² au total), studio inclus, est dans un excellent état général et se trouve au 6ème et dernier étage, traversant sur rue et cour calme, sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un terrasse pleinement utilisable.
Le tout est équipé d'un système de climatisation / pompe à chaleur intégré.
Charme de l'ancien. Un parking au deuxième sous-sol complète ce bien.
3 lots d'habitation sur 25 + 1 lot de parking.
Quote-part des charges annuelles : 3090 €/an.
Pas de procédure.
Contactez moi pour une visite au 07.86.44... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.