Manor
Combourg (35)
Price:
$ 1,444,900
USD
-
Euro (€ EUR)
-
American Dollar ($ USD)
-
British Pound (£ GBP)
Surface
511 m2
Bedrooms
10
Bathrooms
7
Land
12.6 ha
Situé à 35 minutes de Rennes, 40 minutes de St Malo et Cancale, 25 minutes du Mont St Michel, domaine d'exception, plein de charme, composé d'un manoir du XV répertorié patrimoine et ses dépendances, implanté sur un splendide parc de 12ha66.
AUTHENTICITE/SOBRIETE/SIMPLICITE/CHARME caractérisent ce lieu. Terre cuite, Superbe plancher du XV siècle patiné par le temps, 3 cheminées monumentales d'époque, glycine, rosiers anciens, clématites, buis et marronniers ancestraux, bambous grandioses, et tant d'autres essences apportent à ce site une âme incroyable et un sentiment de zénitude.
Si vous aimez le patrimoine et avez un projet dans le tourisme, l'évènementiel ou pour une demeure familiale, cette propriété est faite pour vous. Actuellement surface habitable de 512 m² et encore un énorme potentiel pour développer un projet.
Le manoir a une surface totale de 335 m²
Au rez de chaussée: une entrée, WC, salle d'eau, cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale, arrière cuisine de 22 m², grande pièce de réception de 66 m² avec aussi sa cheminée et un espace chambre d'hôte salon/chambre salle d'eau, WC.
Etage : grande pièce de 46 m², trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, une de 27 m² avec sa cheminée, salle de bain avec douche, WC, grand bureau. Au deuxième étage grenier de 52 m² pouvant être aménagé.
Trois habitations complètent la propriété pouvant être des gites.
Le fournil a été transformé en habitation de 39 m² au sol, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre à l'étage et jardin privatif avec son jacuzzi.
Le 2ème est de 64 m² plein pied, belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec leur salle d'eau et WC respectif. Jardin privatif.
Le 3ème est de 74 m² plein pied, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. Terrasse et jardin privatif.
L'étage du bâtiment peut-être aménagé hauteur de 6m et 136 m² au sol.
Une grange de 130 m² au sol peut aussi être exploitée en salle de réception.
Au dos de la grange un magnifique espace piscine 4x11m chauffée avec terrasse de 110m² et cuisine d'été/SàM de 60 m² dominent avec une vue imprenable sur un étang de 2ha. Un charme fou se dégage de ce lieu. A ne pas manquer ; Juste superbe !
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Advertiser reference: 901323 - Le Figaro Properties reference: 58404550
In detail
-
- Surface 511 m2
- Rooms 19
- Bedrooms 10
- Land 12.6 ha
- Construction 1450
- Parking N/A*
- Bathrooms 7
- Toilets 7
- Exposure N/A*
- Heating Oil-fired
- Kitchen N/A*
- Property tax N/A*
-
Energy Performance Certificate
0 0**GreenHouse Gas emission
0 -
This property is not subject to co-ownership
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$ 1,444,900
Fees to be paid by the seller
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Safti 31000 Toulouse All the listings of this agency Contact an advisorPhotograph this QR Code with your phone to visit the listing
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