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Property Aix-en-Provence (13) Price: $ 1,765,900 USD
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Surface 202 m2 Bedrooms 4  Land 7 540 m2

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Propriété au calme avec vue panoramique sur la campagne aixoise, et les vignes. Au bout d' une allée de cyprès, on découvre un ensemble bâti composé d' une maison principale de 200m2 habitable et de d'un atelier et d' un garage. Le terrain plat de 7540m2 offre de grandes possibilités d' aménagement et de valorisation que cela soit un espace piscine ou encore des plantations d'arbres fruitiers, oliveraie, ou vigne.
La maison principale propose : un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 40m2 donnant sur terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger/petit salon donnant sur une véranda de 28m2, une salle de bains, des toilettes séparés. A l' étage, deux chambres avec grand dressing pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Au rez-de-jardin, un salon d' été de plus de 40m2 avec toilettes séparés.
La maison propose un bon bilan énergétique avec chauffage électrique (PAC), double vitrage avec huisseries en aluminium, raccordement fibre optique, raccordement au Canal de Provence et un système d' assainissement conforme.
Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre campagnard au calme dans un environnement de très grande qualité garantissant la valorisation, et de très belles promenades à pied ou à vélo en perspective, et cela, à 5km seulement du centre-ville, des écoles primaires, collèges et lycée aixois. Le rêve provençal, nous vous le proposons ...
Prix: 1.960.000 euros
Honoraires: 60.000 euros TTC
Prix net vendeur: 1.900.000 euros
Pour plus de renseignements, contactez:
Marc Fabre au 06.11.43.31.31
FIP-Fabre Immobilier Prestige of which 3.13 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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Advertiser reference: 175 - Le Figaro Properties reference: 54113104

In detail

    • Surface 202 m2
    • Rooms 6
    • Bedrooms 4
    • Land 7 540 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1,848 €

  • Energy Performance Certificate

    173 5*

    *GreenHouse Gas emission

    5

  • This property is not subject to co-ownership

    No procedures in progress

  • $ 1,765,900
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    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 3.13% of the price of the property

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Property Aix-en-Provence (13)

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