Villa Certaldo (Italy)

Deliziosa villa in pietra e mattoni, in posizione collinare e panoramica a soli 2 km dal paese di Fiano e 12 km da Certaldo, caratteristico borgo medievale che ha conservato un’atmosfera magica d’altri tempi.La proprietà è facilmente accessibile ed è completamente indipendente, pur non essendo isolata.La villa, di origine quattrocentesca, è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, con grande cura dei particolari e attenzione al recupero dei materiali originali.Gli spazi interni si articolano su due livelli.Al piano terreno troviamo un luminosissimo living triplo, caratterizzato dai pavimenti in cotto sfumato fatto a mano e dalle ampie aperture che conducono agli spazi esterni, in parte pavimentati ed in parte a verde.Adiacenti alla zona soggiorno si trovano la sala da pranzo e la cucina con caratteristiche volte a mattoni, dalla quale si accede ad un ampio patio dotato di forno a legna e barbecue. Completano il piano terreno una comoda lavanderia, una dispensa, una camera di servizio ed un bagno.Al piano superiore, dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, troviamo un gradevole salotto/zona relax in soppalco, cinque camere da letto e tre bagni. I soffitti con legno e travi a vista ed i pavimenti in legno pregiato creano l’atmosfera tipica dei casali toscani.La proprietà è situata sul crinale di una collina, in posizione che garantisce privacy e tranquillità e da cui si gode di un panorama mozzafiato sui dolci declivi tipici della zona e sulle torri di San Gimignano.Oltre ai resedi ed al giardino pianeggiante e godibile, vi sono terreni per circa xxx ettari, tra i quali un’oliveta in produzione con circa 90 piante.È possibile realizzare una piscina, con autorizzazione già rilasciata.La casa è dotata di riscaldamento autonomo com alimentazione sia a Gpl che a pellet, pannelli solari, impianto di allarme e filodiffusione, L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto comunale che da appositi serbatoi per l’accumulo di acqua piovana.Il casale si presta sia per un utilizzo come abitazione privata sia per la realizzazione di una*** Location ***Immersa nella tipica campagna toscana, tra oliveti e vigneti. A 2 km dal paese di Fiano, dove sono disponibili tutti i servizi necessari come farmacia, banca, ufficio postale, alimentari e 12 km da Certaldo, caratteristico borgo di origine medievale, noto in tutto il mondo.*** Servizi ***Negozi e servizi a 2 km, stazione ferroviaria a 13 kmPrincipali distanzeCertaldo 12 kmSuperstrada FI-PI-LI 12 kmSan Gimignano 23 kmImpruneta 25 kmFirenze 30 kmAeroporto di Firenze 35 kmAeroporto di Pisa 75 kmVilla 400 mq a Fiano-Certaldo