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- Exclusivity15
Apartment Lyon 1ˢᵗ (69)
Une adresse recherchée, le charme de l'ancien et de multiples possibilités ! Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de caractère de 107,17 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble ancien. Récemment rénové, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel. Hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine lui confèrent une véritable personnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement familial aux beaux volumes L'appartement propose aujourd'hui : Un séjour de 26 m². Une cuisine indépendante. Trois chambres. Un dressing. Deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC, dont un indépendant. Le charme de l'ancien est préservé grâce à ses éléments architecturaux d'origine, tandis que la rénovation récente, le double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent le confort attendu au quotidien. Un potentiel rare : deux espaces de vie possibles L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa configuration et la conservation de ses deux portes palières. Cette particularité permet d'envisager différents projets, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : Un appartement familial de 5 pièces pour profiter pleinement des 107 m². Une résidence principale associée à un espace indépendant. Un projet d'investissement avec une éventuelle division en deux logements. Un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Une modularité particulièrement intéressante dans un secteur central où les biens offrant autant de possibilités sont rares. Une situation privilégiée au cœur de Lyon 1er Situé rue de la Platière, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Vous profitez de la vie de quartier, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports accessibles à pied. À proximité : Métro Hôtel de Ville – Louis Pradel. Métro Croix-Paquet. Secteur Cordeliers. Gare Lyon-Saint-Paul. Établissements scolaires réputés, notamment La Martinière Terreaux. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec toutes les commodités à portée de main. Informations complémentaires Surface Carrez : 107,17 m². 5 pièces dont 3 chambres. 2e étage sur 5. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. DPE : D (174). Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 865 € (budget prévisionnel communiqué). Que vous recherchiez un appartement familial de caractère au cœur de Lyon ou un bien offrant un potentiel patrimonial et locatif, cette adresse mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens de communs) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 612438)
…$551,700107m²3bedrooms1bathroomBy Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity20
House with pool and terrace Chazay-d'Azergues (69)
Et si vous trouviez bien plus qu'une maison familiale ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, offrant environ 175 m² habitables, de beaux volumes, un agréable espace extérieur avec piscine et un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Située à Chazay-d'Azergues, dans le secteur recherché du nord-ouest lyonnais, cette propriété réunit confort de vie, espace et perspectives d'évolution. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 66 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également : Une entrée Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une buanderie. Un WC indépendant. Un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Avec ses cinq chambres, cette maison offre une organisation idéale pour une famille, mais également la possibilité d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou à l'accueil de vos proches. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement extérieur généreux. Vous profiterez notamment : D'une piscine pour les beaux jours. D'une grande terrasse couverte d'environ 50 m², parfaite pour les repas et les moments de convivialité. D'un agréable espace jardin. De nombreuses possibilités de stationnement avec quatre places privatives et un garage. Un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours ! UN POTENTIEL À BÂTIR À ÉTUDIER Autre atout différenciant de cette propriété : une partie du terrain (à l'avant) présente la possibilité de réaliser une maison. Un projet d'environ 90 m² en R+1 pourrait être envisagé, sous réserve de vérification du PLU, des règles d'implantation et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une perspective intéressante pour envisager un projet familial, accueillir un proche ou étudier une valorisation patrimoniale du terrain. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Construite en 2009, cette maison bénéficie d'une conception contemporaine et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une classification GES A. Le chauffage est complété par un poêle à bois. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Située à Chazay-d'Azergues (69380), dans le Rhône, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel apprécié, à proximité de Lyon et des communes du nord-ouest lyonnais. Elle séduira les acquéreurs recherchant un environnement agréable, de beaux espaces de vie et un extérieur généreux, tout en conservant une connexion avec le bassin de vie lyonnais. LES ATOUTS À RETENIR : Maison contemporaine de 2009. Environ 175 m² habitables. 5 chambres. Pièce de vie de 66 m². Terrain d'environ 1 500 m². Piscine et terrasse couverte de 50 m². Garage et 4 places de stationnement. DPE C / GES A. Potentiel à bâtir complémentaire à étudier. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un potentiel supplémentaire qui mérite toute votre attention. Vous souhaitez découvrir cette propriété à Chazay-d'Azergues ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616945 )
…$867,900175m²5bedrooms1bathroomland 1,500m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity11
House with terrace Saint-Genis-Laval (69)
Et si vous pouviez conjuguer espace, tranquillité et bien-être au quotidien ? À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de caractère d'environ 226 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 700 m². Une propriété qui séduira les amateurs de grands volumes, les familles en quête d'espace et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement privilégié aux portes de Lyon. Son véritable atout ? Une combinaison peu commune de beaux espaces de vie, d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, d'un grand jardin et d'un préau semi-ouvert offrant de multiples possibilités. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AU POTENTIEL FAMILIAL Cette maison propose de généreux espaces permettant d'imaginer une organisation adaptée à vos envies et à votre mode de vie. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'une véranda qui prolonge agréablement l'espace intérieur. Une cheminée et la climatisation viennent compléter les équipements de confort. La maison dispose actuellement de 3 chambres et offre la possibilité d'en créer une à deux supplémentaires, permettant ainsi d'envisager différents projets familiaux. Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de personnaliser certains espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF : SAUNA ET JACUZZI Imaginez profiter d'un véritable moment de détente sans quitter votre maison ! Un espace dédié au bien-être accueille un sauna et un jacuzzi, pour savourer des instants de relaxation après une journée bien remplie. Une prestation originale qui apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. UN GRAND JARDIN ET UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Implantée sur environ 1 700 m² de terrain, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le grand jardin offre un cadre agréable pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement pour apprécier le calme de son environnement. Autre atout : un grand préau semi-ouvert qui pourra accueillir un espace de bricolage, un atelier, des loisirs créatifs ou tout autre projet nécessitant un espace abrité. Trois places de stationnement complètent les prestations extérieures. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE AUX PORTES DE LYON Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant de profiter des commodités de la commune et des principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise. Une localisation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, espace et proximité urbaine. LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : environ 226 m² Terrain : environ 1 700 m² 6 pièces 3 chambres actuellement Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires Cuisine américaine équipée Véranda Cheminée avec insert Climatisation Espace bien-être avec sauna et jacuzzi Grand préau semi-ouvert 3 stationnements DPE : D (199) Cette maison offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une propriété familiale avec de généreux volumes, un grand extérieur et des prestations originales, dans un secteur apprécié du sud-ouest lyonnais. Vous recherchez une maison avec du potentiel à Saint-Genis-Laval ou aux portes de Lyon ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, assurance et électricité) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616315 )
…$879,000226m²3bedrooms1bathroomland 1,700m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity14
Apartment Lyon 7ᵗʰ (69)
Situé sur les prestigieux quais du Rhône dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet appartement familial de caractère en duplex séduit par son cachet haussmannien authentique et sa vue imprenable. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, ce bien d'une surface de 174 m² Loi Carrez (246 m² au sol) offre des prestations soignées : belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquet et balcon filant de 5 m² orienté à l'est avec une vue panoramique à 180° sur la basilique de Fourvière et Lyon. Côté jour : Une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine semi-équipée et un espace bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit (à l'étage) : 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, 3 salles d'eau, 3 WC, buanderie et climatisation intégrée pour un confort optimal en été. Proche immédiat des transports (gare de Perrache), des écoles et des commerces lyonnais. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. DPE : C. Vous souhaitez découvrir la vue et les volumes ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Elle vous permettra d'en apprécier toute la qualité et les volumes. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs et ascenseur) : 2656€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 612553)
…$1,164,300180m²4bedrooms1bathroomBy Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity12
House with garden and terrace Belin-Béliet (33)
Une demeure de caractère au cœur des Landes de Gascogne À Belin-Béliet, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette maison de maître en alios incarne l'architecture traditionnelle des Landes de Gascogne. Édifiée entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, elle associe authenticité, volumes généreux et cadre naturel préservé. La propriété développe environ 450 m² habitables sur 12 pièces, avec 8 chambres, 3 salles de bains, deux salons lumineux, une cuisine indépendante équipée, un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle renforcent le caractère de l'ensemble. Un terrain arboré de 5 300 m² Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², la maison offre un environnement calme et spacieux, au cœur du village de Belin-Béliet. Cette configuration séduira les familles recherchant un grand jardin, ainsi que les porteurs de projet envisageant une activité d'accueil, dans le respect de la réglementation applicable. La propriété comprend également une cave, un garage et un stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Confort, rénovation et performance énergétique La demeure a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, tandis que la toiture a été remaniée en 2005. Son Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, un atout appréciable pour une bâtisse ancienne de cette superficie. Entre Bordeaux, Arcachon et le Parc naturel régional Belin-Béliet bénéficie d'une position recherchée entre l'agglomération bordelaise, le littoral atlantique et le Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Les commerces et services du village sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux plages et aux grandes forêts landaises. Points forts - Maison de maître de 450 m² habitables à Belin-Béliet (33830). - 12 pièces, dont 8 chambres et 3 salles de bains. - Terrain arboré de 5 300 m². - Potentiel pour maison de famille, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte, sous réserve des autorisations. - DPE classé D. - Rénovation réalisée en 2007-2008 ; toiture remaniée en 2005. - Cave, garage et stationnement pour 4 à 5 véhicules. - Situation entre Bordeaux, Arcachon et le Parc naturel régional des Landes de Gascogne Envie d'en savoir davantage, prenez contact avec moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 614740)
…$883,700450m²8bedrooms3bathroomsland 5,300m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity14
House with pool and terrace Oullins (69)
This family home of 136 m² is for sale in Pierre-Bénite (69600), in a small development of six houses. Built in 2002, it includes 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 shower rooms, a living area with an air-conditioned open-plan kitchen, a laundry room, and a master suite. The 860 m² land features a swimming pool, a jacuzzi, a shaded terrace, and parking for 4 vehicles.Family home of 136 m² with swimming pool and jacuzzi in Pierre-BéniteIn Pierre-Bénite, in a small development of only six houses, this family home of 136 m² offers a quiet residential setting, while remaining close to shops, schools, transport, the train station, metro, city center, and road access. Built in 2002, it offers a clear layout between living spaces, bedrooms, and exteriors. A functional and bright garden levelThe garden level welcomes a spacious living area with an American kitchen, recently equipped with air conditioning. You will also find a large laundry room, as well as a master suite consisting of a bedroom, a shower room, a dressing room, and independent toilets. Four bedrooms and a bathroom with a shower and a separate shower roomUpstairs, the sleeping area includes three bedrooms of approximately 10.7 m², a bathroom equipped with a shower and a bathtub, as well as independent toilets. The house thus has 4 bedrooms and 2 shower rooms, a sought-after configuration for a family. Swimming pool, jacuzzi, and 860 m² of landThe exterior is a real asset: swimming pool, jacuzzi area, large shaded terrace, and additional spaces around the house. The 860 m² land also allows parking for up to 4 vehicles. Comfort and energy savingsThe living area benefits from air conditioning installed this year. Solar panels on the roof contribute to the autonomy of the hot water tank, especially in the summer.If you would like more information, please do not hesitate to contact me. Number of lots in the co-ownership: 6, Average annual share of charges (budget forecast) (ASL charges): €240 or €20 per month. Fees are borne by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.Contact Stéphanie LESAUVAGE Individual Entrepreneur, OptimHome Commercial Agent (RSAC N°538 604 109 Registry of LYON) 07 57 67 58 43 (ref. 615097)This description has been automatically translated from French.
…$608,800136m²4bedrooms1bathroomland 860m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
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House with garden and terrace Colombes (92)
Maison familiale à Colombes avec jardin, dépendance et stationnement À Colombes (92700), dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez une maison familiale de 232 m² habitables offrant 11 pièces, dont 5 chambres, sur un terrain arboré de 694 m². Idéale pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur et un stationnement sécurisé, elle bénéficie également d'un fort potentiel d'usage grâce à sa dépendance indépendante. Une pièce de vie lumineuse de 70 m² Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale, propice aux repas en famille comme aux réceptions. L'exposition sud, la véranda et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin offre plusieurs ambiances : terrasse pour les beaux jours, véranda type salon d'hiver, cheminée extérieure et abri de jardin. 5 chambres et une suite parentale La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, douche à l'italienne, baignoire, double vasque et dressing. Une seconde salle d'eau, plusieurs WC indépendants et une buanderie assurent un confort quotidien adapté à une grande famille. La maison comprend également un sous-sol total, isolé et en partie aménagé, utilisable en salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier ou espace de stockage. Dépendance type loft et double box À l'arrière de la propriété, une dépendance récente type loft offre un beau volume indépendant. Elle peut convenir à un télétravailleur, une profession libérale, un atelier, un espace invités ou un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le bien dispose de deux boxes fermés et d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La climatisation est présente dans plusieurs chambres ainsi que dans la dépendance ; le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière récente. Emplacement pratique à Colombes La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : - École maternelle et primaire en face de la propriété - Collège et lycée à environ 700 m - Gare de Colombes, ligne J vers Paris Saint-Lazare, à environ 1 km - Future station de tramway à environ 200 m - Commerces de proximité et centre commercial à moins de 300 m Cette adresse conviendra aux familles recherchant une maison avec jardin à Colombes, tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Envie de la découvrir et de vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 600403 )
…$1,092,200232m²5bedrooms1bathroomland 694m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
- Exclusivity12
House with garden and terrace Collonges-au-Mont-d'Or (69)
Collonges-au-Mont-d'Or – Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m² habitables, organisée en souplex, offrant une distribution originale et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit est situé au rez-de-chaussée tandis que le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, accueille les pièces de vie baignées de lumière. La maison développe 7 pièces comprenant : • Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin, • Une cuisine récente de 2023, entièrement équipée (Schmidt), semi-ouverte sur le séjour, • 4 chambres confortables dont une suite parentale, • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, • Un dressing, • Un cellier / buanderie, • Une salle de bains et une salle d'eau, • Deux WC indépendants, un à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de détente ombragé et verdoyant à l'abri des regards. Un garage double complète les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Les atouts Environ 170 m² habitables Architecture atypique en souplex Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine équipée récente 4 chambres + bureau + dressing Cellier / buanderie Salle de bains + salle d'eau 2 WC indépendants Terrasse et jardin Garage double Secteur prisé des Monts d'Or Cette maison séduira les familles en quête d'espace, d'originalité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Lyon, Caluire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les commodités (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 612417)
…$720,700172m²4bedrooms1bathroomland 800m²By Optimhome - Stéphanie Lesauvage
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Property with garden Cholet (49)
À proximité de Cholet, au calme absolu, découvrez une propriété de caractère sur plus de 4 hectares, où le charme de l'ancien rencontre un véritable potentiel de vie et de projet. Issue d'un ancien domaine dont l'histoire remonterait au XVIIIᵉ siècle — ancien château du XVIIIᵉ siècle, partiellement détruit pendant la Révolution française — elle conserve aujourd'hui une atmosphère singulière, entre patrimoine, nature et authenticité. La propriété s'organise autour d'une maison principale d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien : pierre apparente, cheminée et atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon, une cuisine, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité d'accueil. Un revenu locatif déjà en place Deux appartements attenants et indépendants d'environ 80 m² chacun, actuellement loués, complètent l'ensemble. Ils constituent une vraie valeur ajoutée pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs, ou développer à terme un projet de location meublée, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Dépendances et projets multiples Les nombreuses dépendances offrent de vastes espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement, avec de belles possibilités d'aménagement selon votre projet : création de gîtes, activité artisanale, espace professionnel, hébergement touristique, élevage ou projet équestre. Les 4 hectares de terrain, aujourd'hui exploités en agriculture biologique et pâturage, renforcent le caractère exceptionnel et polyvalent du lieu. La toiture est récente et la propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, générant un reversement financier. Une propriété rare près de Cholet, pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer cadre de vie, revenus locatifs et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir ce domaine et envisager tout ce qu'il peut accueillir demain Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at 07 57 67 58 43 (ref 595584)
…$609,900350m²5bedrooms1bathroomland 4haBy Optimhome - Stéphanie Lesauvage
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