- landN/A*
- rooms12
- bedrooms5
- Area300 m²
- ConstructionN/A*
- ConditionN/A*
- ParkingN/A*
- bathroomN/A*
- Shower room1
- ExposureN/A*
- HeatingN/A*
- ToiletN/A*
- KitchenN/A*
Property with garden Pereire-Ville-d'Hiver - Arcachon (33)by optimhome - stéphanie lesauvage
Property with gardenPereire-Ville-d'Hiver - Arcachon (33) Price : $2,063,500 ($6,878 / m²)
$2,063,500
($6,878 / m²)
Why this property will seduce you
- Coveted Location: Heart of the historic Ville d'Hiver.
- Generous Volumes: Traditional architecture with spacious reception areas.
- Renovation Potential: Character residence ready for your vision.
Au cœur de la très recherchée Ville d'Hiver à Arcachon, découvrez cette demeure de caractère d'environ 300 m², implantée sur une parcelle close d'environ 400 m².
Dans ce quartier historique emblématique du Bassin d'Arcachon, réputé pour ses villas anciennes, son architecture remarquable et son atmosphère résidentielle, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception et son architecture traditionnelle. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant redonner vie à une propriété de caractère.
DES ESPACES DE RÉCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie comprenant :
Deux salons permettant de créer différentes ambiances de réception ;
Une salle à manger ;
Un bureau ;
Une grande cuisine avec piano culinaire et cheminée, véritable pièce de caractère ;
Une vaste verrière apportant lumière et convivialité ;
Une salle d'eau et des sanitaires ;
Une cave fraîche.
UN ESPACE NUIT RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX
Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que des espaces sanitaires.
Le deuxième étage propose une vaste pièce lumineuse avec puits de jour et plusieurs chambres mansardées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou créer des espaces dédiés à vos envies.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À ARCACHON
La Ville d'Hiver est l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Son patrimoine architectural, ses villas historiques et son environnement résidentiel en font une adresse particulièrement recherchée.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants et animations d'Arcachon tout en conservant le calme d'un environnement privilégié.
UNE DEMEURE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet immobilier singulier : résidence principale familiale, maison de villégiature sur le Bassin d'Arcachon ou demeure de caractère à valoriser.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle adresse.
Les caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 300 m²
Nombre de pièces : 12
Chambres : 5 selon la fiche technique, à confirmer
Terrain : environ 400 m²
Construction sur 3 niveaux
Balcon et terrasse
Cave
À proximité du centre-ville d'Arcachon
Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures anciennes souhaitant écrire une nouvelle histoire au cœur de la Ville d'Hiver.
Vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager son potentiel ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 538 604 ... Greffe de LYON) 07 57 67... (réf. 612981 )
Advertiser reference : 830037535780Le Figaro Properties reference : 110844511
Its assets
Assets detected by AI
- Garden
- Terrace
- Fireplace
In detail
* : Information not provided by the advertiser
Property with garden Pereire-Ville-d'Hiver - Arcachon (33)
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