- land1,700 m²
- rooms6
- bedrooms3
- Area226 m²
- Construction1982
- ConditionN/A*
- Parkingyes
- bathroom1
- Shower room1
- Toilets2
- ExposureSouth
- HeatingGas
- KitchenAmerican-style with units
House with terrace Basses-Barolles - Saint-Genis-Laval (69)by optimhome - stéphanie lesauvage
House with terraceBasses-Barolles - Saint-Genis-Laval (69) Price : $879,000 ($3,889 / m²)
$879,000
($3,889 / m²)
À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de caractère d'environ 226 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 700 m².
Une propriété qui séduira les amateurs de grands volumes, les familles en quête d'espace et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement privilégié aux portes de Lyon.
Son véritable atout ? Une combinaison peu commune de beaux espaces de vie, d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, d'un grand jardin et d'un préau semi-ouvert offrant de multiples possibilités.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AU POTENTIEL FAMILIAL
Cette maison propose de généreux espaces permettant d'imaginer une organisation adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'une véranda qui prolonge agréablement l'espace intérieur.
Une cheminée et la climatisation viennent compléter les équipements de confort.
La maison dispose actuellement de 3 chambres et offre la possibilité d'en créer une à deux supplémentaires, permettant ainsi d'envisager différents projets familiaux.
Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de personnaliser certains espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF : SAUNA ET JACUZZI
Imaginez profiter d'un véritable moment de détente sans quitter votre maison !
Un espace dédié au bien-être accueille un sauna et un jacuzzi, pour savourer des instants de relaxation après une journée bien remplie.
Une prestation originale qui apporte une dimension supplémentaire à cette propriété.
UN GRAND JARDIN ET UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Implantée sur environ 1 700 m² de terrain, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le grand jardin offre un cadre agréable pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement pour apprécier le calme de son environnement.
Autre atout : un grand préau semi-ouvert qui pourra accueillir un espace de bricolage, un atelier, des loisirs créatifs ou tout autre projet nécessitant un espace abrité.
Trois places de stationnement complètent les prestations extérieures.
UNE LOCALISATION RECHERCHÉE AUX PORTES DE LYON
Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en permettant de profiter des commodités de la commune et des principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise.
Une localisation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, espace et proximité urbaine.
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface habitable : environ 226 m²
Terrain : environ 1 700 m²
6 pièces
3 chambres actuellement
Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires
Cuisine américaine équipée
Véranda
Cheminée avec insert
Climatisation
Espace bien-être avec sauna et jacuzzi
Grand préau semi-ouvert
3 stationnements
DPE : D (199)
Cette maison offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une propriété familiale avec de généreux volumes, un grand extérieur et des prestations originales, dans un secteur apprécié du sud-ouest lyonnais.
Vous recherchez une maison avec du potentiel à Saint-Genis-Laval ou aux portes de Lyon ?
Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, assurance et électricité) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 538 604 ... Greffe de LYON) 07 57 67... (réf. 616315 )
Advertiser reference : 830036565173Le Figaro Properties reference : 110790553
Its assets
- Terrace
- Air conditioning
- Garage & Parking
- Fireplace
In detail
* : Information not provided by the advertiser
Exclusivity
House with terrace Saint-Genis-Laval (69)
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