House Marcay (37)

Price: € 787,500

Surface 430 m²
Rooms 10

Au cœur de la vallée de la Loire cette seigneurie du XIIIème siècle d’environ 500 m2 de bâti a été entièrement rénovée en conservant tout le cachet d’origine. Elle profite d’une vue dégagée sur la vallée et présente une architecture remarquable dans un environnement calme. La maison principale offre des espaces entièrement ouverts avec le charme de la pierre, une cheminée d’origine, des fenêtres en arche et une vue à couper le souffle. Salon, salle à manger, cuisine et coin détente sont ouverts mais l’espace de chacun est parfaitement défini. A l’étage, grande suite parentale avec coin bureau, dressing, salle d’eau avec wc et chambre. Dans ce même bâtiment vous trouverez une chambre d’ami totalement indépendante avec sa salle d’eau avec wc, une chaufferie, un atelier et une grande cave à vin dans une ancienne chapelle et une remise. Une 1ère dépendance offre au rez-de-chaussée une grande pièce de 43 m2 avec grande cheminée et grande hauteur sous plafond, et à l’étage une suite de 36 m2 avec salle de bains. Par un autre accès, une buanderie d’environ 20 m2 et une remise. Une seconde dépendance servant actuellement de gîte comporte au rez-de-chaussée les pièces de vie (entrée, salon, salle à manger, cuisine), et à l’étage 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d’eau avec wc. A côté du gîte une grange de 70 m2 avec mezzanine d’environ 40m2 offre la possibilité d’organiser des évènements ou de créer d’autres chambres. Garage de 40 m2 avec porte électrique. Le tout sur un parc joliment arboré de 3409 m2 et à seulement 10 km du centre-ville de Chinon. Accès à Tours en 50 minutes. Accès Paris en 3h via l’A10 ou en 2h via Tours puis le TGV. Immobilier charme et luxe Tours Val de Loire Contact : PIGANIOL Jean-Pierre Téléphone 06 70 51 53 13 Agent Commercial RSAC 451 718 035

Advertiser reference: OR1-414B - Le Figaro Properties reference: 31503975

In detail

- Surface 430 m²
- Rooms 10
- Bedrooms N/A^*
- Land N/A^*
- Construction N/A^*
- Condition Old
- Parking N/A^*
- Bathrooms N/A^*
- Toilets N/A^*
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
Energy Performance Certificate

in KWhPE/m²/year
N/A*
- A ≤ 50
- B 51 to 90
- C 91 to 150
- D 151 to 230
- E 231 to 330
- F 331 to 450
- G > 451
GreenHouse Gas emission

in CO2eqkg/m²/year
N/A*
- A ≤ 5
- B 6 to 10
- C 11 to 20
- D 21 to 35
- E 36 to 55
- F 56 to 80
- G > 80
€ 787,500
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House Marcay (37)

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