Luxury real estate for sale Pont-Saint-Martin, France (page 12)

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NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - 5 room apartment of 125.03sqm South West - 5th floor - terrace of 159.76sqm - elevator - secure basement boxes Nestled in the heart of the Nantes golden triangle in Hauts-pavés Saint- Félix, in the popular Monselet district, a stone's throw from the city center, 8 minutes by bike from Place Graslin (theater, shops, bars and restaurants), public transport within walking distance.. In a residence at contemporary architecture with a refined style, elegance... located on the 5th floor with elevator, 5-room apartment of 125.03sqm facing South West including: an entrance/hallway with cupboard, a large living room with open kitchen, access to a large terrace of 159.76sqm, three bedrooms, one with its private bathroom, an office or bedroom, access to the terrace, a bathroom with toilet, a separate toilet, pantry. Secure parking boxes in the basement. Promoter price - reduced notary fees - RT2012 standards. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Condominiums of 94 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 1800 euros.

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Comme une maison, ce loft de caractère de 209 m2 Carrez a été rénové par ses propriétaires actuels avec un cabinet d'architecte nantais. Le bien s'organise sur deux niveaux. Le premier s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 71m2 agencée en open space et un séjour cathédrale qui lui confère une hauteur sous plafond dépassant les six mètres. Une majestueuse cheminée en béton parfait l'atmosphère de cet espace. Une cuisine ouverte fait face au séjour et donne le ton à la convivialité qui se dégage de cet ensemble bercé par les ouvertures multiples et généreuses . Une buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en bois et métal qui domine la pièce de vie mène au deuxième niveau. Une mezzanine distribue trois chambres , une salle de bain avec une baignoire, et un espace bureau. Chauffage au gaz de ville par le sol. Cave, Place de parking Commerces, transports, écoles et gare à proximité immédiate. Pour visiter ce bien en exclusivité contactez-moi: Thomas Boulissiere, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] CLASSE ENERGIE : C (100) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros à 2200 euros Ce bien est inscrit dans une copropriété de trois lots d'habitations Pas de procédure en cours Condominiums of 5 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 743 euros.

Vigneux de Bretagne, longère de caractère fin XIXème de 274 m² sur 3100 m² arboré avec une piscine et un plan d'eau. Une entrée desservant une pièce de vie de 53 m² avec cheminée et un poêle donnant sur la terrasse et le jardin, un salon tv, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine dinatoire, une buanderie et wc séparé. A l'étage, un vaste pallier desservant cinq belles chambres dont une suite avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc séparé. Combles aménageables. Une grande dépendance (anciennes écuries) offrant de très beaux volumes composée de trois belles pièces en enfilade + combles représentant un potentiel de 255 m² aménageables. Grand jardin arboré avec vue dégagée agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau remarquable. Environnement calme, verdoyant et bucolique. Caractère, volumes et confort (chauffage aérothermie) pour cette longère aux portes de Nantes dans un site d'exception. of which 2.91 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Located in the heart of the sought-after Tous-Aides district, this property with bourgeois notes has enough assets to welcome its new family. Built on a very beautiful plot marked by a large garden, rare in the area, this large house is composed as follows: On the ground floor, there is on one side an office/bedroom, a bathroom with toilet, and on the other part of the house, a living room, a living/dining room with fireplace, opening onto the terrace and the beautiful garden, a large family kitchen. Two garages, two cellars and a toilet complete this level. On the first floor, three large bedrooms, one with a dressing room and a view of the garden and the church of Tous-Aides, a smaller one, an office, a bathroom with toilet, a bathroom with toilet. On the second floor, two bedrooms, one with shower room and a toilet. Outside, the land offers varied tree species and the possibility of building a swimming pool. The terrace is well exposed, and the spa is there for pleasant, unobstructed moments. A large outbuilding at the bottom of the garden will allow you to receive family, friends or consider rental income. You will have understood, this house offers a lot of possibilities, and a lot of potential because the property is scalable. The chance to live in a neighborhood which offers at the doorstep of the house: Bus, tram, local shops, public and private schools, market on Wednesday mornings on the church square, SNCF station less than 10 minutes away... Complete file on request. To discover this property, contact me: Thomas Boulissiere EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between 2950 euros and 4040 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.f of which 3.96 % fees incl. VAT at the buyer's expense.