luxury real estate for sale Thouaré-sur-Loire, France (page 9)

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Located in the privileged and sought-after area of Chantrerie, this sublime house of 167 sqm of living space extends over a walled plot with its secure swimming pool. This house, completed in 2022, perfectly embodies the principles and aesthetics of contemporary architecture, highlighting functionality and judicious use of space, while integrating quality modern materials. On the ground floor, the entrance leads to the large and pleasant living room enhanced by imitation parquet tiles. Continuing on, the bright, equipped and fitted kitchen opens onto the terrace and the swimming pool. A bedroom and its bathroom complete this level, offering living on one level. Adjoining the kitchen, a laundry room opens onto a tiled double car garage. Three overhead parking spaces are offered to you in front. The first floor is dedicated to the sleeping area. The wooden staircase leads to a beautiful master suite as well as a third, pleasantly appointed and comfortable bedroom, with its bathroom. The beautifully landscaped walled garden offers a real relaxation space. This haven of peace is located just 15 minutes from downtown Nantes. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established using indexed energy prices for the year 2021: between EUR473 and EUR639. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. www.georiques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI 33786422067 [email protected] Commercial agent - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes

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Comme une maison, ce loft de caractère de 209 m2 Carrez a été rénové par ses propriétaires actuels avec un cabinet d'architecte nantais. Le bien s'organise sur deux niveaux. Le premier s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 71m2 agencée en open space et un séjour cathédrale qui lui confère une hauteur sous plafond dépassant les six mètres. Une majestueuse cheminée en béton parfait l'atmosphère de cet espace. Une cuisine ouverte fait face au séjour et donne le ton à la convivialité qui se dégage de cet ensemble bercé par les ouvertures multiples et généreuses . Une buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en bois et métal qui domine la pièce de vie mène au deuxième niveau. Une mezzanine distribue trois chambres , une salle de bain avec une baignoire, et un espace bureau. Chauffage au gaz de ville par le sol. Cave, Place de parking Commerces, transports, écoles et gare à proximité immédiate. Pour visiter ce bien en exclusivité contactez-moi: Thomas Boulissiere, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] CLASSE ENERGIE : C (100) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros à 2200 euros Ce bien est inscrit dans une copropriété de trois lots d'habitations Pas de procédure en cours Condominiums of 5 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 743 euros.

Vigneux de Bretagne, longère de caractère fin XIXème de 274 m² sur 3100 m² arboré avec une piscine et un plan d'eau. Une entrée desservant une pièce de vie de 53 m² avec cheminée et un poêle donnant sur la terrasse et le jardin, un salon tv, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine dinatoire, une buanderie et wc séparé. A l'étage, un vaste pallier desservant cinq belles chambres dont une suite avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc séparé. Combles aménageables. Une grande dépendance (anciennes écuries) offrant de très beaux volumes composée de trois belles pièces en enfilade + combles représentant un potentiel de 255 m² aménageables. Grand jardin arboré avec vue dégagée agrémenté d'une piscine et d'un plan d'eau remarquable. Environnement calme, verdoyant et bucolique. Caractère, volumes et confort (chauffage aérothermie) pour cette longère aux portes de Nantes dans un site d'exception. of which 2.91 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

An 18th century mansion on the edge of Nantes, set in 1 3 hectares of wooded, walled grounds. Set along a street linking the town centre to the ring road, the property is hidden in a large park of centuries-old trees, behind a high perimeter wall of coursed rubble masonry. Two brick and tuffeau masonry pillars topped by a bronze vase support a wide wrought iron gate, the only access to the property. Just beyond the entrance, a granite Breton cross keeps watch over the residence. Once through the gate, a tarmac driveway passes through a thicket and finally leads along a large lawn on one side to the house.