Villa with terrace
Marcillac-Vallon (12)
Price:
$ 1,337,800
USD
-
Euro (€ EUR)
-
American Dollar ($ USD)
-
British Pound (£ GBP)
Surface
568 m2
Bedrooms
7
Bathrooms
2
A un quart d’heure de l’aéroport de RODEZ, à la vente uniquement chez Sotheby’s International Realty, venez découvrir sans tarder ce magnifique manoir édifié aux XII°, XVI° et XVIII° siècles et offrant plus de 420 m² habitables, 540 m² au total. Le tout, dans un cadre idyllique et préservé et à 3 minutes de toutes les commodités.
Le manoir offre 4 chambres, un grand espace du XVI° siècle de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de près de 3,5 m, une immense et très confortable suite parentale du plus de 100 m², une salle d’eau avec sauna…Cave voutée du XII° siècle, grand espace de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités au rez-de-chaussée…
Dans le parc, trône une très élégante maison d’amis en pierres et bâtie à partir du XVI° siècle, pouvant également servir de gîte, et développant plus de 140 m² habitables, 3 chambres en suite, salon de 35 m², cuisine, salle à manger, terrasse… Le gîte est labellisé 3 étoiles jusqu’en 2024. Tout le mobilier du gîte, la lingerie, les machines à laver, le site internet sont inclus dans le prix. Le revenu généré par ce gîte pouvant atteindre 15.000 €/an.
Un grand garage de 70 m² qui peut abriter jusqu’à 4 voitures, 1 solarium de plus de 30 m², une terrasse de plus de 30 m², un atelier, une serre, un abri de jardin viennent compléter ce très élégant ensemble.
Le jardin de plus de 8.000 m² a la particularité d’abriter une source, totalement privée, et qui peut être à la fois pour un usage domestique et/ou pour arroser les espaces verts.
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Advertiser reference: AS3-4480A - Le Figaro Properties reference: 62706260
In detail
-
- Surface 568 m2
- Rooms 15
- Bedrooms 7
- Land N/A*
- Construction N/A*
- Condition Old
- Nb of floors 2
- Parking 1
- Cellar Yes
- Bathrooms 2
- Shower rooms 3
- Toilets 3
- Terraces 3
- Exposure N/A*
- Heating Electric
- Kitchen Equipped
- Property tax 800 €
-
Energy Performance Certificate
357 11**GreenHouse Gas emission
11 -
$ 1,337,800
* Information not provided by the advertiser
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the website : www.georisques.gouv.fr