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Apartment with terrace Albertville (73)

  • Surface 327 m2
  • Rooms 9 
  • Bedrooms 3 

Ce superbe appartement rénové de façon contemporaine se niche dans une bâtisse du XVIIème siècle située sur la commune d'Albertville, à proximité de toutes les commodités. Au troisième et dernier étage, celui-ci est accessible par ascenseur privatif. Ce duplex de 327m² (268,54m² Carrez) offre des prestations haut-de-gamme et profite d'une terrasse ainsi que d?un jardin privatif. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un charme incroyable. L'alliance réussie entre les matériaux et éléments anciens et contemporains, a permis de donner naissance à un lieu de vie unique. Le premier plan de ce duplex s'organise autour de la pièce à vivre aménagée sur un parquet en Doussié massif. Celle-ci profite d'une superbe charpente apparente d'origine ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond. Les espaces salon, salle à manger et bureau qui prennent place dans ce vaste volume décloisonné, arborent une belle luminosité grâce à la façade entièrement vitrée dont les baies coulissantes permettent l?accès sur la large terrasse. Un poêle à bois vient réchauffer les espaces de vie. La vaste cuisine sur mesure est entièrement équipée et aménagée. Celle-ci est très fonctionnelle avec son ilot central et son cellier attenant. Sur ce même niveau, une suite parentale bénéfice d'un beau volume et de nombreux rangements sur-mesure ainsi que d?une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Au niveau supérieur, située derrière un bel espace bureau aménagé en mezzanine, une autre chambre avec salle d'eau est accessible depuis l?escalier de verre fait sur-mesure par un artisan. La troisième chambre avec salle d?eau de l?habitation peut également être utilisée en studio indépendant grâce à son entrée privative pouvant être séparée de l?appartement principal. Cet appartement d?exception présente en outre un atout supplémentaire à chaque espace desservi par la cage de son ascenseur privé : le rez-de-chaussée est consacré aux pièces techniques, le premier niveau accueille un espace de jeux et de rangement, le deuxième étage abrite un espace bien être avec sauna finlandais et, l?habitation vient enfin coiffer le tout en dernier étage. Une buanderie, une place de parking couverte ainsi qu?une cave viennent encore parfaire les prestations rares de ce superbe appartement résolument atypique. Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2437 euros.

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Advertiser reference: 829EA - Le Figaro Properties reference: 29127159

Its assets

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In detail

    • Surface 327 m2
    • Rooms 9
    • Bedrooms 3
    • Construction N/A*
    • Floor N/A*
    • Parking 1
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 3
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1354 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    E (265)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    B (8)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • This condominium contains 5 units

    Annual charges: € 2,437

  • Fees to be paid by the seller

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