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House Lege-cap-ferret (33) Price: $ 856,100 USD
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Surface 133 m2 Bedrooms 4  Land 800 m2

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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette contemporaine de 2020, entièrement de plain pied, située dans un quartier calme de Lège Bourg tout en étant proche des commodités.
Très fonctionnelle, elle vous accueille dans une entrée avec placards, puis vous mène au séjour de 42 m², très lumineux grâce de grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine.
La cuisine est séparée du séjour par une baie vitrée, vous permettant de bénéficier des avantages d'une cuisine ouverte sans en avoir les inconvénients.
Un cellier attenant aménagé est également appréciable.
Vous apprécierez les volets roulants orientables vous permettant de vous abriter du soleil en été.
L'espace nuit est séparé en deux zones : Une première suite parentale, accessible depuis le séjour, avec dressing aménagé et salle d'eau avec toilettes, puis un dégagement mène au deuxième espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bain avec douche, et d'un toilette indépendant.
Le chauffage est confortable, dispensé par une pompe à chaleur air/air gainable réversible.
A l'extérieur, terrasses et piscine chauffée vous promettent de bons moments de détente.
Le tout est édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis à vis.
DPE A (36 KWH/M².an)
GES A (1kgeqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1000 € et 1300 € - 01/01/2021
Le Prix du bien est de 799 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29 900 € sont inclus. soit 3.88%.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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Advertiser reference: AP1-406 - Le Figaro Properties reference: 66831052

Its assets

  • Air-conditioning
  • Garage & parking
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In detail

    • Surface 133 m2
    • Rooms 5
    • Bedrooms 4
    • Land 800 m2
    • Construction 2020
    • Parking 2
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 2
    • Toilets 2
    • Exposure N/A*
    • Heating Heat pump
    • Kitchen N/A*
    • Property tax N/A*

  • Energy Performance Certificate

    36 1*

    *GreenHouse Gas emission

    1

  • This property is not subject to co-ownership

  • $ 856,100
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    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser : € 32,000

    Price excluding agency fees: € 824,100

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House Lege-cap-ferret (33)

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