Castle Poitiers (86) Price: $ 1,444,900 USD

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Surface 632 m² Bedrooms 8 Bathrooms 3

Laissez-vous séduire par ce magnifique château de plus de 600m² habitables proche de Poitiers.
Le grand hall de réception central est ouvert sur la cour d'honneur au Nord et sur le parc au Sud.
Dans le prolongement, séparé par un ensemble d'arches, le grand salon est orné d'une cheminée magistrale et d'un plafond à grands caissons peints dont certains aux armoiries familiales.
La grande salle à manger attenante au hall de réception bénéficie également de la double exposition, de boiseries sculptées et d'un plafond à petits caissons peints.
Une porte donne accès au couloir de service dans l'aile Ouest qui dessert l'ancienne cuisine avec passe-plats reconvertie en atelier, une buanderie, l'entrée de service et une grande cuisine.
De chaque côté de la cheminée, le grand salon ouvre sur un somptueux petit salon de musique et sur le couloir de l'aile Est qui dessert un bureau bibliothèque, un majestueux hall d'entrée de maître avec plafonds peints, un vestiaire invités et une chapelle avec vitraux et voûte sur croisée d'ogives.
Le premier étage traversant, accessible depuis l'entrée de service et l'entrée de maître, comprend 8 chambres avec salles d'eau ou de bain et toilettes.
Le second étage, accessible depuis l'escalier de service, dispose de 5 pièces non exploitées, anciennement chambres de service et de 2 greniers.
Les nombreuses cheminées sont toutes fonctionnelles.
3 grandes caves complètent ce bâtiment principal.
Une piscine chauffée est située en contre-bas à l'abri des regards.
Dans la cour d'honneur se trouve un second bâtiment avec une maison de gardien de 3 chambres, des écuries et une grange fermée.
Un autre ensemble de granges ouvertes avec une ancienne orangerie est à exploiter.
La maison du jardinier est entourée d'un verger, d'un potager, d'un poulailler et de champs.
Le parc sur l'arrière du château et les bois bordés d'une rivière traversée par un pont pour accéder au village à pied offrent plus de 9 hectares de nature luxuriante et entretenue.
Une visite pleine de charme vous attend.
Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 13560.00 and 18400.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Advertiser reference: 4232-COMPANY34605JRW - Le Figaro Properties reference: 66160872

Its assets

Pool
Garden

In detail

- Surface 632 m²
- Rooms 12
- Bedrooms 8
- Land 0 m²
- Construction N/A^*
- Nb of floors 2
- Boxes 2
- Cellar Yes
- Bathrooms 3
- Shower rooms 4
- Toilets 2
- Exposure N/A^*
- Heating Oil-fired
- Kitchen Equipped
- Property tax 2,713 €
Energy Performance Certificate

283 81*

*GreenHouse Gas emission

81
This property is not subject to co-ownership

No procedures in progress
$ 1,444,900
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Castle Poitiers (86)

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