House with pool and terrace Marseille 13th Back
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House with pool and terrace Marseille 13th (13)

  • Surface 193.2 m2
  • Rooms 6 
  • Bedrooms 4 
  • Land 585 m2

LA POUNCHE - MARSEILLE 13013 - MAGNIFIQUE VILLA À VENDRE Élodie de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Située au calme dans le 13ème arrondissement, secteur La Pounche, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2012 sur un terrain de 585m2 entièrement clos, sans vis à vis avec une superbe piscine... Copropriété de 40 lots, faibles charges de 50euros par mois pour le portail électrique et l'entretien des espaces verts. Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour spacieux de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec dressings, un wc, une buanderie, un bureau et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre de 19m2 avec terrasse, attenant une salle de bains avec baignoire jacuzzi plus une belle douche à l'italienne avec wc. Au sous-sol, une belle salle de jeux/vidéos ravira les petits comme les grands. Climatisation réversible et panneaux solaires sur l'intégralité de la villa. Quartier calme et résidentiel. Facilités de stationnement avec un garage double et 3 places dans la cours devant la villa. Pas de travaux à prévoir. Bien rare à la vente. REF 5305EA VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est ? votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Advertiser reference: 5305EA16 - Le Figaro Properties reference: 31556297

Its assets

  • Pool
  • Terrace
  • Garage & parking
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In detail

    • Surface 193 m2
    • Rooms 6
    • Bedrooms 4
    • Land 585 m2
    • Construction 2012
    • Parking 3
    • Bathrooms 2
    • Shower rooms 1
    • Toilets 2
    • Terraces 2
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 2400 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    B (72)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (3)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • This condominium contains 40 units

    Annual charges: € 600

  • Fees to be paid by the seller

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Stephane Plaza Immobilier 63 Cours Pierre Puget
13006 Marseille 6ème
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