luxury houses for sale Loisin, France (page 12)

This 19th century building divided into 2 dwellings, the relevant part of which will be renovated in 2019, is ideally located close to the town center, schools and public transport. With 244 sqm of living space spread over several levels, it offers a spacious, comfortable setting and a large garden to meet the needs of a family. On the ground floor, you'll be greeted by an entrance hall with a storage room, a fitted kitchen with a pantry and access to the garden, a cosy dining room with access to the garden and terrace, and a living room with its fireplace for convivial moments. The garden level features a magnificent vaulted room currently converted into a bedroom with a private shower room, offering an extra touch of privacy, and ideal for an independent office or professional practice. The second floor comprises 4 bedrooms, including a master suite with dressing room, shower room and private balcony. A separate bathroom/wc and laundry room complete this floor. This property boasts generous outdoor spaces, with its carefully tended garden and terrace ideally positioned for enjoying time with family and friends. A fully fenced 894 sqm plot adds to the quality of life and comfort, not forgetting the parking area at the front of the property, offering practicality and easy access. In short, the exteriors and interiors offer a perfect combination of conviviality, an ideal setting for enjoying life to the full with family and friends. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE BÂTISSE DE CARACTERE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT Cette grande maison de 7 pièces est située dans un petit hameau préservé et hors des nuisances. Avec une généreuse surface utile d'environ 320 m², elle bénéficie actuellement de 5 chambres à coucher. Cette ancienne bâtisse a été rénovée en 2013 et nécessite toutefois une remise au goût du jour. Ses différents niveaux pourraient également devenir totalement indépendants, ce qui offre un grand potentiel de réaménagement. En complément, la maison bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une place de parking extérieure. La maison se trouve sur la commune de Thônex, dans un secteur verdoyant et calme. Elle profite de la proximité du centre de la commune avec tous ses commerces et ses restaurants, sans oublier le grand centre sportif de Sous-Moulin. - Potentiel d'aménagement - Environnement calme & verdoyant - Proximité commodités - 7 pièces & 5 chambres - Surface utile d'environ 320 m² - Terrasse & jardin - Parkings

Discover this sumptuous villa of 285 m² in Arthaz-Pont-Notre-Dame, on the outskirts of Geneva. This property is located on a plot of 1200 m² and is perfect for a family looking for comfort, space and modernity. You can enjoy a beautiful swimming pool and its pool house and a beautifully wooded garden to spend time outdoors. The villa has 3 bedrooms and a bathroom, a master suite with a dressing room and modern and elegant bathrooms. A kitchen open to a large, bright living room with its fireplace and veranda creates a warm and welcoming atmosphere. A games room is open for children and adults, while a basement is fully furnished with shower, laundry room and boiler room. A spacious 33 m2 garage is practical for housing your vehicles. This villa benefits from a strategic location allowing you to enjoy both the tranquility of a green setting and the immediate proximity to the city and road access to the mountains, Geneva and its lake. Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

Située en première ligne du lac sur une magnifique parcelle d'environ 5000 m², cette luxueuse propriété vous offre un emplacement unique et idyllique dans la prestigieuse région de la Côte, entre Nyon et Rolle. Rénovée entièrement entre 2020 et 2022, cette somptueuse demeure a été conçue à l'aide de matériaux luxueux et de qualité. Son architecture est moderne et les équipements de dernière génération qui sauront répondre aux plus grandes exigences. L'intérieur est très chaleureux et élégant. La villa est en parfaite état d'entretien et laisse la possibilité aux prochains propriétaires de s'y installer sans tarder. En véritable maison familiale, elle vous propose une surface intérieure de 750 m², avec un total de 6 chambres à coucher toutes bénéficiant de leur propre salle de bains et dressing. La chambre de maître sera vous séduire par son agréable surface de 90 m² et son impressionnant dressing. Les aménagements comprennent entre autres : une piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de sport, un garage pour 3 voitures et un ponton. Dès la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par un spacieux hall d'entrée. La pièce de réception profite d'une dimension généreuse et garantit une vue époustouflante sur le lac et le jardin. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous profiterez d'une luminosité optimale dans toute la maison et d'une vue époustouflante et exclusive sur le lac et les Alpes depuis pratiquement toutes les pièces. Les extérieurs accueillent plusieurs terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer ce panorama privilégié et accéder directement au bord du lac où vous pourrez amarrer votre bateau au ponton. Vous aurez également tout le loisir de vous prélassez au cœur d'un magnifique parc arboré, entièrement clôturé à l'abri des regards. Son environnement verdoyant est très relaxant. La cour intérieure vous permettra de stationner plusieurs de vos véhicules. Pour veiller sur le tout, le bien dispose d'un appartement indépendant pour du personnel et une annexe dédiée à la sécurité. En résumé, cette propriété unique reflète tout ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. En effet, il est rare de trouver une propriété qui offre des prestations aussi luxueuses, pied dans l'eau. Située à proximité de Genève, le positionnement de la villa bénéficie de toutes les commodités. L'accès à l'aéroport de Genève est très aisé et permet une facilité pour les personnes devant voyager de manière fréquente. Concernant les établissements scolaires, l'avantage est d'être à proximité de plusieurs écoles internationales comme : la prestigieuse école privée « Le Rosey » qui est à 5 minutes. L'un des meilleurs terrains de golf de la région « Le domaine impérial » se trouve à 2 minutes. À la première visite le charme opère, il vous sera impossible de rester insensible. Le maître-mot est : « Coup de cœur ».

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RARE et de CARACTERE Splendide corps de ferme 3 niveaux d'une surface de 347 m2 habitable sur un terrain de 1022 m2 composé comme suit : 1 cuisine-Salon-salle à manger 1 salon TV 4 chambres 1 salle de douche, 3 salles de bains, 5 WC 2 dressings 2 mezzanines dont une faisant office de bureau Au sous-sol : Salon TV - 1 chambre avec salle de douche ? 1 kitchenette - 1 buanderie. Système Domotique. Jardin et terrasse. Prestations très haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI)

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In a green setting on the heights of Grilly with clear views of the Mont Blanc and the Alps. Beautiful renovated property of about 172 sqm set on a 3000 sqm enclosed and wooded plot with swimming pool, fruit trees, pond and well. Flooded with natural light, the house comprises a spacious living room with open-plan fitted kitchen, lounge with fireplace and access to the heated veranda. 3 bedrooms and 2 bathrooms. Full basement with laundry/boiler room, storage space and double garage. Carport and garden chalet. DPE: D. Quiet area close to the village centre and the Swiss border. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on georisques.gouv.fr Agengy fees chargeable to the seller. Contact: Marylou FERNANDEZ Real estate agent +33 6 65 06 64 00 [email protected] RSAC : 911 265 692

En exclusivité GRILLY-MOUREX: Coup de coeur pour cette maison rénovée et son rooftop vue panoramique sur le bassin lémanique. D'une superficie d'environ 230m2, avec un terrain de 1377m2 clôturé , arboré et piscinable. Cette très belle maison avec ses vastes volumes saura convenir à une grande famille.

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Localisé en plein cœur de Genève, à proximité immédiate des points stratégiques, tels que le lac Léman, le parc Mon Repos et les organisations internationales, ce lot de 4.5 pièces se trouve dans une résidence de standing, à seulement quelques pas du grand hôtel Président Wilson. - Construction récente - Appartement moderne - Surface habitable de 134 m² + terrasse - 4.5 pièces & 2 chambres, possible 3 chambres Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Situated in a residential area not far from the city center, this characterful villa built in 1985, in need of renovation and built in 1722 m2 of land, boasts splendid views and beautiful indoor and outdoor living spaces. The ground floor offers a cathedral entrance hall for a warm welcome, a living room with fireplace, a dining room, a kitchen, an office, guest toilets and a splendid terrace for admiring the view. The 1st floor offers a mezzanine lounge, a bedroom with terrace and bathroom, a small bedroom and a dressing room. The garden level offers a living room with terrace and small kitchen, 2 further bedrooms with terrace and bathroom/WC; the possibility of creating a totally independent apartment if required, with its own independent access. A cellar, a boiler room and a garage complet this habitation. The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: https://www.georisques.gouv.fr/ Agency fees payable by vendor

Prestigious building entirely renovated on closed and raised ground of 2367 m2 with orchard. Spread over 3 levels, this 19th century property includes a main house and an adjoining and independent apartment if desired. It has benefited from a high quality renovation, with its original or Bourgogne stones and its noble materials which have been invited to obtain this prestigious result. The main house offers an entrance hall, a reception room with fireplace, a living room and a dining room with a second fireplace, a family kitchen with a large heated veranda, 3 beautiful suites (bedroom / Dressing room / Bathroom WC) including a master of 98 m2. Its splendid vaulted cellar in the basement offers a beautiful perspective and its annex with summer kitchen invites gatherings or private events in all seasons. The apartment type 2 of 73.8 m2, attached or not to the main house, responds to independence or simply because it is necessary to welcome family or friends. A double garage, a boiler room, a laundry complete this building and the exteriors are naturally neat and discreetly arranged out of sight. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74560 MONNETIER-MORNEX - CHARACTER PROPERTY - EXCEPTIONAL VIEW OF THE MOUNTAINS AND MONT BLANC Efficity, the online real estate agency, and Pascale SAUVAGET, offer you this magnificent property located in Monnetier-Mornex, a place full of history and charm. Nestled on the slopes of Mornex, it benefits from maximum sunlight and an exceptional view of the mountains and Mont Blanc. This house from 1935 is part of the history of the Aérium and the Hôtel Bellevue. It was completely renovated with great charm in 1986 and very well maintained to this day. With a useful area of 275 m², 216m² loi carrez, this property includes 9 rooms distributed as follows: on the ground floor an entrance hall, a spacious and bright living room of 85 m² with breathtaking views of the mountains and Mont Blanc, guest toilets, a cloakroom, an office, and an independent kitchen. Upstairs: A corridor leads to two bedrooms, a bathroom, and a superb master suite with shower, bathtub, and double sink, separate toilets, then on the upper floor, a fourth bedroom with shower room and toilets. The full basement offers facilities including a large 50 m² room that can be used as a gym, a steam room, a jet shower, a laundry room, a cellar, a storeroom, and the boiler room. The outdoor park, lush and meticulously landscaped, is a true haven of peace, offering absolute tranquility and spectacular views. Enjoy unparalleled moments of relaxation in the 9m x 5m swimming pool, perfectly integrated into a spacious terrace that invites relaxation at any time of the day. Adjacent, a large south-facing terrace, accessible from the living room, is the ideal place to host outdoor receptions, where your guests can immerse themselves in an exceptional natural setting. To the east, discover an outdoor dining area with direct access to the large kitchen of the house, ideal for summer culinary preparations while enjoying the outdoor sweetness. For gardening enthusiasts, the land also offers the possibility of creating a vegetable garden with a beautiful sunny exposure, promising generous harvests. In addition, a double garage in an annex and several parking spaces in the inner courtyard increase the functionality and accessibility of this exceptional property. Additional features: Installation of solar panels in June 2024, fireplace, electric gate, electric garage doors, pool restored in 2020 and liner in 2015 with electric cover, water softener, double awnings on the terrace. For more information, contact Pascale SAUVAGET at 06 62 61 51 94, or by email at [email protected].

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Découvrez l'élégance de cette splendide demeure, idéalement située dans la commune de Dully, à quelques pas des rives du lac Léman. Cette résidence d'exception offre une expérience de vie incomparable, où le raffinement se marie harmonieusement avec le confort. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de réception en enfilade sont baignées de lumière naturelle et l'orientation plein sud garantit une luminosité incomparable tout au long de la journée. Les vastes espaces sont sublimés par une décoration soignée, tandis que la récente rénovation de la cuisine avec des matériaux nobles en fait le cœur chaleureux de la maison. De là, une porte s'ouvre sur une terrasse couverte, drapée de glycines, menant à un jardin d'hiver véritable oasis de verdure où se niche une salle à manger intime, surplombant une piscine miroir d'une beauté à couper le souffle. L'étage supérieur propose l'espace nuit, avec quatre grandes chambres à coucher offrant des panoramas saisissants sur le lac et le majestueux Mont-Blanc, ou encore sur les vignobles environnants et trois salles de bains. Les combles, avec leur imposant plafond cathédrale, offrent un espace polyvalent et inspirant, prêt à être utilisé selon vos désirs et bénéficie d'une vue panoramique, inspirant créativité et contemplation. Le sous-sol, entièrement aménagé, est une invitation à la détente et à la convivialité, avec une somptueuse salle de billard, une chambre supplémentaire pour les invités, une salle de bains, un salon de télévision, une cave à vins et des espaces de rangement généreux pour répondre à tous les besoins. Les extérieurs de cette résidence sont tout aussi remarquables, avec une piscine miroir étincelante, des jardins paysagers somptueux et des terrasses exposées qui invitent à la contemplation et à la détente. Le jardin est un véritable bijou, abondant en une variété d'essences d'arbres et de fleurs, évoquant l'élégance d'un domaine aristocratique. Imaginez-vous vous relaxant au bord de la piscine, admirant la vue à couper le souffle sur le lac Léman, une véritable oasis de sérénité au cœur de la prestigieuse région de la Côte. La cour intérieure, majestueuse et accueillante, offre un accès impressionnant au porche d'entrée et offre de nombreuses places extérieures. Un garage double complète cette propriété de standing. En résumé, cette propriété d'exception incarne le coup de cœur absolu, offrant un cadre de vie luxueux et serein qui saura ravir les plus exigeants en quête d'exclusivité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une résidence d'une telle distinction au cœur de la Côte au bord du lac Léman.

In the heart of the city, this building is known and recognized for its charisma and style. It requires respect, and cannot be overlooked for its charm, visual impact and, quite naturally, its Respect. Ideal for one or more liberal professions, a private school or in the medical field, with or without habitation, because in any case, this building built in 1920 will adapt to the times and to current standards, it will be able to transform itself according to needs. Valuable work has been carried out recently, including : - Frame and roof revised with treatment and repair - Zinguerie - Facade 3 parking spaces and a full basement complete this building. (2 additional garages possible in the basement of the neighboring residence). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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