House with pool Pornic (44)

Price:

$ 936,000

USD

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American Dollar ($ USD)
British Pound (£ GBP)

Surface 155 m²
Rooms 6
Bedrooms 4
Land 804 m²

Située dans un secteur recherché à 600 mètres du vieux port et non loin des plages, cette villa familiale construite en 2004 dans un style traditionnel pornicais avec son ancienne ferme attenante profite d'une surface au sol totale de 379 m² (répartie entre l'ancienne ferme de 197 m² au sol et la maison de 142 m² habitable avec une dépendance viabilisée de 21 m², puis un garage fermé attenant de 19 m²). Un jardin paysagé avec sa piscine chauffée et sa terrasse viennent parfaire cette maison familiale à l'esprit bord de mer. L'entrée bénéficie tout d'abord d'un hall d'accueil. Dans la continuité on accède à un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et au choix des matériaux. Formant un L autour de la terrasse, on retrouve un espace cuisine dinatoire qui offre une vue sur la piscine. Elle dispose de plain-pied, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-chaussée est complété de toilette indépendants et d'un garage fermé. L'étage supérieur offre quant à lui deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Le jardin paysagé agrémenté de sa piscine et la situation géographique proche des écoles, des commerces et des centres d'intérêt de Pornic, offre un cadre idéal pour une maison secondaire ou principale. Pour finir, ce bien est proposé avec une ancienne ferme en pierre pouvant être transformée en habitation ou tout simplement vous permettre de laisser libre cours à vos envies grâce à sa superficie d'environ 200 m² au sol et ses ? mètres de hauteur au faîtage. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

Advertiser reference: 1191 - Le Figaro Properties reference: 43597886

Its assets

Pool

In detail

- Surface 155 m²
- Rooms 6
- Bedrooms 4
- Land 804 m²
- Construction 2004
- Parking N/A^*
- Bathrooms 1
- Shower rooms 1
- Toilets 2
- Exposure N/A^*
- Heating Gas
- Kitchen N/A^*
- Property tax 1436 €
Energy Performance Certificate

153 D*

*GreenHouse Gas emission

D
This condominium is not subject to ownership

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