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House Montargis (45)

Price: € 568,000
  • Surface 311 m2
  • Rooms 8 
  • Bedrooms 5 
  • Land 829 m2

A proximité de la gare de Montargis, située dans la commune de Montargis, cette élégante maison bourgeoise et sa tourelle développe une surface de 311m2, édifiée sur un jardin clos et sécurisé de m2. Rénovée par ses propriétaires, ce bien allie modernité et charme du passé. La fonctionnalité d'un habitat moderne est venue s'intégrer ici aux matériaux nobles du passé en préservant, les moulures, un magnifique parquet massif et de belles cheminées en marbre. La demeure s'ouvre sur une belle entrée qui distribue un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne et un grand bureau bibliothèque . Les étages accessibles par un bel escalier en chêne sont dédiés aux espaces nuits. Le premier niveau accueille trois chambres dont deux chambres disposant de leur salle d'eau ou salle de bain. Le dernier niveau en partie mansardé offre une chambre, une salle d'eau , et un grenier isolé de 26 m2 , une chambre secrète abrite également ce dernier étage.. Les espaces extérieurs invitent à la détente sous les tilleuls du jardin qui se nichent derrière la maison à l'abri des regards. Grand garage fermé attenant et cave abritant la chaufferie L'emplacement privilégié, l'architecture originale et la rénovation de qualité, font de cette maison bourgeoise un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités. A 12 mn à pied de la gare avec accès Paris Bercy en 1 heure.

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Advertiser reference: 00122EAO - Le Figaro Properties reference: 33610461

In detail

    • Surface 311 m2
    • Rooms 8
    • Bedrooms 5
    • Land 829 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 2
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 3296 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    F (342)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    F (80)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 568,000

    Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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