luxury real estate for sale Plougoumelen, France (page 19)

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Double vue mer et accès direct à la plage et au port pour cette belle maison d'architecte des années 2000 sur un jardin arboré et planté de 1528 m². Maison avec façade en pierres avec de grandes baies vitrées composée d'un séjour- salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, une suite parentale et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau en mezzanine, une loggia, une salle d'eau et un wc. Un appartement communicant comprenant salon et coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc complète le bien. Grand garage double avec atelier. POTENTIEL D'EXTENSION DE LA MAISON PROPRIETE EN ZONE DE SUBMERSION MARINE of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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On the Rhuys peninsula, this property for sale in Sarzeau, with sea views and private access to a lovely sandy beach, benefits from a 3100 m² garden. The assets of this property, located in the Plage, mer, port district, are undoubtedly its location and proximity to the Kerver golf course in St Gildas de Rhuys. This property, full of charm and character, comprises 2 houses. The main house spans around 170 m2 and comprises on the ground floor: entrance hall, living room with fireplace and open-plan kitchen, bedroom with shower room/wc, study, shower room, boiler room/laundry room and on the first floor: 4 bedrooms, 2 shower rooms, wc. The second house, measuring around 75 m2, comprises a ground floor living room with pantry/laundry room, shower room and, upstairs, 1 bedroom with washbasin/wc, 2 interconnecting bedrooms with bathroom and wc. The property is sold with a double garage and a covered area for 3 vehicles, as well as several parking spaces. The 2 houses are south and west facing. Situated in a quiet cul-de-sac, these 2 character houses with direct access to the beach make this an exceptional property. You'll be charmed by the magnificent sea views, the wonderful light and the superb south-west exposure. The port of St Jacques with its bars and restaurants is approx. 2 km away, while the shops and markets of Sarzeau are 8 km away. For golfers, you'll be on the green in 10 minutes with the nearby Golf de Saint Gildas de Rhuys. The port of Crouesty with its marina, thalassotherapy centre and shops is 14 km away. Vannes TGV train station is 30 km away. Ref Br2- 782 Your contact for further information: Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES

Proximité immédiate plage, belle longères comprenant au rez de chaussée entrée séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, chambre, salle d'eau, wc, seconde chambre. A l'étage palier 4 chambres, grenier. Seconde partie séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. Jardin clos de 2614 m². Prix FAI : 991 300 euros of which 2.73 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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Au 10 Rue Eur Resien, Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée, placard, salon/séjour avec cheminée. A l'étage : Trois chambres, (entre 10 et 12 m2), salle d'eau/wc. Garage En extérieur : Un puits L'ensemble sur un terrain de 1733 m2 figurant au cadastre section ZI numéro 9 et 200. Prix FAI : 317 900 euros of which 5.97 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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