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House
Bry-sur-Marne (94)

Bry sur Marne(94360) - Idéalement située sur les BORDS DE MARNE et proche du RER A, cette superbe VILLA d'ARCHITECTE de plus de 300m² offre des volumes exceptionnels.
Au rez-de-chaussée surélevé : un espace de vie remarquable de près de 100m² ouvert sur deux terrasses de 37 et 17m², comprenant une cheminée centrale contemporaine, une cuisine US équipée haut de gamme (plans quartz, piano à gaz Godin, etc..), une suite parentale avec accès terrasse.
Au 1er étage : une deuxième suite parentale, une chambre, une salle de bain et un salon, organisés autour d'une coursive surplombant la Marne avec accès direct sur deux terrasses de 21 et 12m².
Au 2ème étage, une mezzanine offrant un large espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de sport.
Au sous-sol : un garage 2 voitures, une cave à vins de 10m².
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : un appartement 3 pièces de 62m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une terrasse a été aménagé en rez-de-jardin, afin d'accueillir des parents, des amis ou des locataires.
Cette maison dispose évidemment de tous les éléments du CONFORT MODERNE (chaudière à gaz basse température Viessmann, chauffage au sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, stores et fermetures centralisées, alarme, portail électrique, etc..).
Beau terrain paysagé et arboré de 611m², dépendance au fond du jardin.
A 20 mn de PARIS (A4, A86), RER A à 10mn à pied (La Défense en 27mn), écoles et commerces à proximité, quartier calme et résidentiel.
PARFAIT ETAT, CALME, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING.. EXCEPTIONNEL!
PRIX: 1.442.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com, statut portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, affiliée FNAIM. Mandat N°: 147090.

Le Figaro Properties reference : 21714987