House with garden and terrace Ballens (Switzerland)by cardis immobilier sotheby's international realty

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House with garden and terraceBallens (Switzerland)
Price :
$2,171,100
bedrooms4 bathrooms3 land1,200 m²

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Advertiser reference : 25BZ5NLe Figaro Properties reference : 70431144

Its assets

Garden
Terrace
Garage & Parking
Fireplace
Near Mountain

In detail

House with garden and terrace Ballens (Switzerland)

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Nicolas Maillot

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Grand Rue 1021110 Morges (Switzerland) All the listings of this agency

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Ballens (Switzerland)

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House with garden Stabio (Switzerland)

This Mediterranean style villa is situated in a hilly area, close to the historical centre of Stabio in a very quiet position. Facing south, it enjoys plenty of sunshine throughout the day. Set in a beautiful park of 2200 sqm, it offers great privacy and open views. The property includes a large garage for 4 cars and several parking spaces on the private square. The rooms of the living area, with high ceilings and exposed beams, are located on the entrance level with direct access to the porch-garden. The attic sleeping area, on the first floor, offers spacious rooms with large terraces. The villa consists of two living levels and a level used as technical rooms and a small flat: Ground floor: Entrance hall, cloakroom, guest toilet, eat-in kitchen, attic dining room with exit to the garden-portico, large attic living room with fireplace and exit to the garden-portico, study, ironing room. Upper floor: 4 bedrooms with terrace, 3 bathrooms, numerous fitted wardrobes. Lower floor: Small independent flat, laundry, heating room, large available room, cellar, shelter. The villa can also be used as a secondary residence. In the immediate vicinity are services, public transport and schools. The motorway as well as the city of Mendrisio are approx. 5 km away. Further building development: occupation index: 40% exploitation index: 0.30 green area: 20 maximum building height: 9 m distance from boundaries: 5 m distance between buildings: 6 m Fractionation project for the creation of a plot of land of 640 sqm, on which a detached house of 180 sqm can be built.

$2,070,400

6bd

5ba.

land 2,200m²

By Fontana Sotheby's International Realty

House with garden and terrace Vouvry (Switzerland)

Charmante propriété composée d'une villa et d'une annexe le tout sur une parcelle avec potentiel de construction de 2'505 m2 - Bien entretenue - Spacieuse, lumineuse, calme et confortable - Séjour avec cheminée - 3 terrasses avec ambiance reposante - Annexe avec grand double-garage et places de parc extérieures - Appartement indépendant de 3,5 pièces avec terrasse privative et balcon

$2,182,300

4bd

3ba.

land 2,505m²

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

House with pool and garden Villars-Sainte-Croix (Switzerland)

Discover this beautiful villa in Villars-Sainte-Croix. As you enter, you'll be greeted by a spacious entrance hall with storage cupboards and a guest toilet, offering a practical space to welcome your guests. The fitted kitchen opens onto a vast living room with fireplace, creating a warm ambience ideal for entertaining and family evenings. The first floor houses three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with its own private bathroom and dressing room. The attic is converted, offering flexibility of use: extra bedroom, office or play space for the kids. The fully finished basement offers living space with kitchen, bedroom, fireplace and bathroom. This space can be used as independent accommodation, ideal for guests or an office with separate entrance. The property also includes a large space with indoor pool, currently covered, allowing activities such as home cinema or exercise. Externally, you'll be charmed by a pretty landscaped garden with several terraces and a pool covered by a sliding terrace, creating a pleasant leisure space. Three outdoor parking spaces and a garage complete this exceptional property.

$2,227,000

4bd

4ba.

land 401m²

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

House with garden and terrace Genolier (Switzerland)

En exclusivité , Sur une parcelle de plus de 1200 m 2 , nous avons le plaisir de proposer à la vente ce joli chalet situé dans la charmante commune de Genolier. Implanté au cœur d'un quartier résidentiel, cette propriété offre à ces occupants un cadre de vie verdoyant, paisible et familial. En effet, le village est connu pour ces commodités et sa proximité immédiate avec les grandes villes. Cette villa jouit d'un atout majeur qui est celui de bénéficier d'une belle vue dégagée sur les Alpes et le lac Léman. À ce jour, le bien est composé de 3 chambres à coucher, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et de multiples espaces de rangements. Les amateurs de chalets seront séduits par ses boiseries et son intérieur accueillant. L'orientation est, sud et ouest vous permettront de profiter des extérieurs pendant les journées estivales et d'avoir un intérieur naturellement lumineux. À l'extérieur le jardin est spacieux, arboré et entièrement clôturé. Il propose plusieurs arbres fruitiers, un potager et aussi un étang. Pour vos véhicules, deux garages ainsi que plusieurs places de parcs extérieures sont à disposition. Pour les personnes en quête d'un terrain constructible, il faut savoir que cet objet à cette possibilité de pouvoir être détruit afin de laisser place à une nouvelle construction selon vos besoins et aux normes actuelles. Cette opportunité qui est rare sur le marché, vous permettra de laisser place à votre imagination afin que votre projet tant rêvé puisse voir le jour. D'après le règlement communal de Genolier, la parcelle se trouve en zone chalets qui stipule : que la surface bâtie ne peut excéder le 1/10 de la surface totale de la parcelle. Agrandir la maison existante ou bâtir une nouvelle propriété sont les possibilités qui s'offrent à vous. À noter qu'il est possible de faire 2 logements, avec l'obligation de posséder qu'une seule entrée. Il sera également possible de faire plusieurs étages. Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille, être proche des commodités et d'avoir un bien immobilier avec du potentiel constructible, cet objet rare est une belle opportunité à ne pas manquer ! Genolier est un charmant village d'environ 2 000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.Afin d'accéder aux grandes métropoles ou à la ville de Nyon, le petit train rouge reliant Nyon à la Cure est un atout très recherché. Toutes les 15 minutes et du matin au soir un train est à disposition. Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village. Dans le domaine de l'éducation par exemple, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans. Divers restaurants, fermes avec des produits frais, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans devoir nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre également des services de premiers secours et est donc également accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire. Pour les loisirs, Genolier propose des activités sportives et culturelles, comme le club de football de Genolier-Begnins, le club de bowling, le GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, la Société de tir et la Compagnie de théâtre de Genolier. La proximité immédiate du Bois de Chêne qui se situe à seulement 800m de la propriété, est un endroit idéal pour les amateurs de promenades ou de courses à pied. Ce site naturel et protégé est un écrin de verdure à visiter sans tarder.

$2,003,200

3bd

2ba.

land 1,211m²

By Cardis Immobilier Sotheby's International Realty

House with garden and terraceBallens (Switzerland)
Price :
$2,171,100
bedrooms4 bathrooms3 land1,200 m²

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House with garden and terraceBallens (Switzerland)Price : $2,171,100 USDEuro € EURAmerican Dollar ($ USD)British Pound (£ GBP)bedrooms4 bathrooms3 land1,200 m²

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$2,171,100
bedrooms4 bathrooms3 land1,200 m²