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Luxury real estate with hunting estate for sale Orbec, France

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Listed castle Nocé (61)

In the Perche, environment, potential and surface area of ​​the buildings, isolated without nuisance UNUSUAL.... Impressive property from the 15th and 19th centuries consisting of two manors, stables, and many outbuildings, for a total of 4400 m2 of floor space including 1100 m2 already fitted out and in operation. A real hamlet in one piece on three hectares with the possibility of acquiring a wood on the edge of the property of 18 hectares. In the Perche 1h45 from Paris and the Porte de St Cloud, in the department of Orne, in the heart of the Perche regional natural park, "hamlet of character" in absolute calm. DESCRIPTION: The first Manor dating from the end of the 15th century Recent interior fittings on 280 m2 restored while keeping all the charm of yesteryear and its authenticity; The second Manor, dating from the late 19th century, has also recently benefited from interior renovations over 510 m2. Reception rooms and dining room in a row, a kitchen and 11 bedrooms, upstairs and their bathrooms. Former stables partly converted over approximately 300 m2, where you will find 6 large bedrooms and their bathrooms. Additional reception and accommodation capacities possible over more than 600 m2. Two huge barns and several old outbuildings also reserve an impressive operating capacity with approximately 1700 m2 on the ground. plus 1000 m2 potentially in the attic. Vegetable garden. Surrounding countryside as far as the eye can see, the village with all shops 2 minutes away. A total of 3 hectares, ideal for staying for a weekend or longer. Ideal for gites, guest rooms and events or hotel projects, atypical accommodation etc..... Complete file on request. Envoyer des commentaires Panneaux latéraux Historique Enregistrées

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$2,071,100
4,400
23bedrooms
16bathrooms
land 3ha

By Capifrance - Sylvain Delmas

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  • For sale
  • Orbec, France
  • Hunting estate

About Orbec

Vivre à Orbec ?

Orbec, petite ville de Normandie dans le département du Calvados, possède un marché immobilier de luxe en plein essor. Avec une population de 1950 habitants et une densité de 192,31 hab/km², Orbec offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. La ville comporte plusieurs quartiers, parmi lesquels certains se distinguent particulièrement pour les achats de biens immobiliers de luxe. Les quartiers les plus prisés incluent le centre historique et les abords de la rivière de l'Orbec. Les villes à proximité telles que Lisieux et Bernay sont également très recherchées pour l'immobilier de luxe, offrant un attrait supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans la région.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Orbec ?

Le parc immobilier d'Orbec compte 1328 logements, dont 381 appartements et 941 maisons. Cela correspond à une répartition d'environ 29% d'appartements et 71% de maisons. Parmi les habitants, 456 sont propriétaires et 467 sont locataires. La ville compte 946 résidences principales et 91 résidences secondaires, faisant d'Orbec un lieu où la demande de propriétés de luxe est clairement présente tant pour les résidences principales que secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Orbec ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour une propriété de luxe à Orbec est de 2269,18 €, en légère baisse par rapport à 2023 où il était de 2342,39 €. Comparé à 2019, où le prix était de 1762 € par mètre carré, il y a eu une augmentation de 28,8% sur cinq ans, indiquant un marché en expansion. Actuellement, environ 39 logements de luxe sont vendus chaque mois à Orbec. Pour maximiser la valeur d'une vente, le mois d'octobre est le meilleur moment pour vendre, tandis que juillet est optimal pour acheter.