Luxury architect real estate for sale Nantes, France

Le marché immobilier de luxe à Nantes est particulièrement dynamique, reflétant l'attrait croissant pour cette ville alliant histoire et modernité. Nantes compte 323204 habitants avec une densité de population de 4957,88 hab/km². La ville est divisée en 25 quartiers, parmi lesquels les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe sont Procé-Monselet, Saint-Donatien, et l'île de Versailles. Les villes à proximité telles que Carquefou, Sautron et Vertou sont également très recherchées pour l'achat de biens immobiliers de prestige.

Nantes compte 188420 logements, dont 150773 appartements et 35660 maisons. Les appartements représentent donc environ 80% du parc immobilier, tandis que les maisons en constituent environ 19%. En termes de propriété, 62431 logements sont occupés par leurs propriétaires, et 103766 par des locataires. La ville compte 168720 résidences principales et 8630 résidences secondaires.

En 2024, le prix moyen au m² pour l'immobilier de luxe à Nantes est de 5940,46 €, contre 6110,05 € en 2023. Il y a cinq ans, en 2019, ce prix était de 5633,81 €, marquant une augmentation d'environ 5,45% sur cette période. Toutefois, entre 2023 et 2024, on observe une légère baisse de 2,77%. Actuellement, environ 2051 logements de luxe sont vendus par mois à Nantes. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier est décembre, tandis que juin est le moment idéal pour acheter.