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Luxury real estate with hunting estate for sale Gien, France

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2 listings near Gien

Property with garden 1
Nearby
1

Property with garden Lamotte-Beuvron (41)

TO GRAB QUICKLY HUNTING ESTATE On 400 hectares with three ponds, numerous buildings, management plans. File upon request.This description has been automatically translated from French.

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$5,932,200
800m²
15bedrooms
9bathrooms
land 403ha

By Capifrance - Sylvain Delmas

Land 1Land 2Land 3Land 4Land 5
Nearby
7

Land Lamotte-Beuvron (41)

EXCLUSIVE:On the municipality of Lamotte Beuvron, ideally located, hunting and recreational territory of about 20 hectares with a beautiful pond of approximately 1.3 hectares.The property mainly consists of woodlands and underbrush.A small river complements the property.Homogeneous property that is easily accessible.The information to which this property is exposed is available on the site: https://www.georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.

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$275,800
198,756m²

By Sologne Conseil Immobilier

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Your criteria :

  • For sale
  • Gien, France
  • Hunting estate

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About Gien

Vivre à Gien ?

Le marché immobilier de luxe à Gien est en plein essor, reflétant la richesse historique et le charme de cette ville. Avec une population de 13 387 habitants et une densité de 197,27 hab/km², Gien est une ville à taille humaine qui séduit de nombreux investisseurs. La ville est divisée en trois quartiers distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat de biens immobiliers de luxe incluent le quartier du Château et celui de la gare, principalement en raison de leur proximité avec des infrastructures importantes et des vues imprenables sur la Loire. Les villes voisines comme Briare et Sully-sur-Loire sont également très recherchées pour leurs propriétés de caractère et leur environnement paisible.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Gien ?

Gien compte un total de 7 616 logements, dont 3 207 appartements et 4 355 maisons. Cela correspond à environ 42 % d'appartements et 58 % de maisons. En termes de propriété, 3 110 logements sont occupés par des propriétaires tandis que 2 731 sont en location. La ville compte principalement des résidences principales, avec 5 980 unités, ainsi que 259 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Gien ?

En 2024, le prix moyen au m² pour un bien immobilier de luxe à Gien est de 2 291,32 €. En comparaison, ce prix était de 2 029,00 € en 2023 et de 1 758,67 € en 2019, ce qui représente une augmentation de 12,95 % de 2023 à 2024 et de 30,31 % par rapport à 2019. Actuellement, environ 83 logements de luxe sont vendus chaque mois. Si vous envisagez de vendre un bien immobilier de luxe à Gien, janvier est le meilleur mois pour le faire, tandis que juin est le moment idéal pour acheter.