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Luxury real estate with hunting estate for sale Argentan, France

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Listed castle Nocé (61)

In the Perche, environment, potential and surface area of ​​the buildings, isolated without nuisance UNUSUAL.... Impressive property from the 15th and 19th centuries consisting of two manors, stables, and many outbuildings, for a total of 4400 m2 of floor space including 1100 m2 already fitted out and in operation. A real hamlet in one piece on three hectares with the possibility of acquiring a wood on the edge of the property of 18 hectares. In the Perche 1h45 from Paris and the Porte de St Cloud, in the department of Orne, in the heart of the Perche regional natural park, "hamlet of character" in absolute calm. DESCRIPTION: The first Manor dating from the end of the 15th century Recent interior fittings on 280 m2 restored while keeping all the charm of yesteryear and its authenticity; The second Manor, dating from the late 19th century, has also recently benefited from interior renovations over 510 m2. Reception rooms and dining room in a row, a kitchen and 11 bedrooms, upstairs and their bathrooms. Former stables partly converted over approximately 300 m2, where you will find 6 large bedrooms and their bathrooms. Additional reception and accommodation capacities possible over more than 600 m2. Two huge barns and several old outbuildings also reserve an impressive operating capacity with approximately 1700 m2 on the ground. plus 1000 m2 potentially in the attic. Vegetable garden. Surrounding countryside as far as the eye can see, the village with all shops 2 minutes away. A total of 3 hectares, ideal for staying for a weekend or longer. Ideal for gites, guest rooms and events or hotel projects, atypical accommodation etc..... Complete file on request. Envoyer des commentaires Panneaux latéraux Historique Enregistrées

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$2,071,100
4,400
23bedrooms
16bathrooms
land 3ha

By Capifrance - Sylvain Delmas

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  • For sale
  • Argentan, France
  • Hunting estate

About Argentan

Vivre à Argentan ?

Argentan, située dans le département de l'Orne en Normandie, est une ville dynamique avec une population de 13 291 habitants et une densité de 731.08 habitants par km². Composée de 2 quartiers, Argentan offre des perspectives intéressantes pour le marché immobilier de luxe. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le centre-ville avec ses charmantes maisons historiques et les abords du château d'Argentan, appréciés pour leur cadre verdoyant. À proximité, les villes comme Alençon et Caen sont également recherchées pour leur offre immobilière de prestige.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Argentan ?

Argentan compte un total de 7 564 logements, répartis en 4 050 appartements et 3 394 maisons. Les appartements représentent environ 53.54% du parc immobilier, tandis que les maisons en constituent 44.86%. En termes de propriété, 2 158 logements sont occupés par leurs propriétaires, soit 28.53%, et 4 343 sont loués, représentant 57.41% du parc. La ville recense 6 700 résidences principales et 117 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Argentan ?

En 2024, le prix moyen de l'immobilier de luxe à Argentan est de 2 152.19 euros par m². Ce chiffre est en baisse par rapport à 2023 où le prix moyen était de 2 618.40 euros par m², soit une diminution de 17.80%. Comparé à il y a cinq ans, en 2019, où le prix était de 2 165.17 euros par m², il y a une très légère baisse de 0.60%. Environ 32 logements de luxe sont vendus par mois. Pour ceux souhaitant vendre, le meilleur moment est en janvier, tandis que les acheteurs devraient privilégier le mois de mai.