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Property with pool Agen (47)

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$ 618,000
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  • Surface 245 m2
  • Rooms 8 
  • Bedrooms 5 
  • Land 8 000 m2

Magnifique propriété en pierre en bordure du Lot Maison en pierre restaurée de 245 m² avec sa dépendance de 300m2 et son terrain de 1h4 environ en bord de rivière sur la commune du Lédat. Vue imprenable sur le Lot. Maison en pierre datant de 1900 restaurée de 240m2 avec sa dépendance de 300m2. La maison se compose d'une entrée avec véranda de 8m2, une entrée avec couloir de distribution de 15,80m2 qui dessert une chambre de 22,50m2, une salle de bain double vasques baignoire douche et jacuzzi, un séjour de 21,20m2 avec cheminée foyer fermé, un bureau de 20m2, une cuisine de 20,80m avec un accès au sous sol de 50m2 où se situe , une buanderie, la chaudière avec ballon d'eau chaude électrique, la cuve à fuel de 4000L , un sauna avec douche, moteur à piscine et la pompe pour eaux du puits. A l'étage. Escalier bois avec grand séjour de 58m2 avec poêle à bois, une mezzanine de 5,50m2, 4 chambres de (14,12,15,18 m2),une salle d'eau. Exterieur. Grande terrasse à l'arrière de 49m2 partiellement couverte plus 3 stores électriques, un évier eau chaude plus un barbecue, une piscine de 9x6 avec 4 m de plage, couverture découvrable ( Abrisud), éclairage bassin. Dépendances. Ancienne grange 300m2 avec petits hangars et pigeonnier. Terrain de 13455m2. Taxe foncière 1200euros Référence annonce : 5483 Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,20% TTC du prix du bien hors honoraires

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Advertiser reference: 280117TOE - Le Figaro Properties reference: 37987389

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In detail

    • Surface 245 m2
    • Rooms 8
    • Bedrooms 5
    • Land 8 000 m2
    • Construction 1900
    • Parking 10
    • Boxes 2
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 2
    • Terraces 1
    • Exposure South
    • Heating Oil-fired
    • Kitchen Equipped
    • Property tax N/A*
  • Energy Performance Certificate

    79 23*

    *GreenHouse Gas emission

    23
  • $ 618,000

    Fees to be paid by the seller

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Propriétés Privées 44 allée des Cinq Continents
44120 Vertou
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