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LATTES – MAS DE 1820 RÉNOVÉ – UN BIJOU AUX PORTES DE MONTPELLIER À quelques minutes à pied du tramway de Boirargues et à proximité immédiate de Montpellier, du Marché du Lez, des commerces, des plages, de l’autoroute, de l’aéroport et des deux gares, ce sublime mas datant de 1820 offre un cadre de vie aussi rare qu’inattendu. Au bout d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, entouré de verdure et bercé par le chant des oiseaux, on a ici le sentiment d’être véritablement à la campagne… tout en restant connecté en quelques minutes à Montpellier. Entièrement rénovée avec un niveau d’exigence remarquable, la propriété réussit parfaitement le mariage entre le cachet de l’ancien et une écriture contemporaine très haut de gamme : murs en pierre, charpente et poutres anciennes, volumes généreux, grandes ouvertures, mobilier sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés. Pensée dans les moindres détails par un architecte d’intérieur, la maison développe une atmosphère presque comparable à celle d’une suite d’hôtel de luxe, avec des finitions sur mesure et un confort particulièrement abouti. La superbe pièce de vie accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, un mobilier de salon réalisé sur mesure et un poêle suédois Stûv orientable et connecté, pilotable à distance. Système audio intégré, cellier aménagé et nombreux rangements complètent les prestations. L’espace nuit propose trois véritables suites, disposant chacune de rangements et de leur propre salle d’eau. La spectaculaire suite parentale d’environ 60 m², avec son magnifique dressing, bénéficie en outre d’un accès direct à une grande terrasse privative. À l’extérieur, la maison offre deux ambiances totalement distinctes : d’un côté, un patio intime avec terrasse et bassin de nage chauffé ; de l’autre, une vaste terrasse prolongeant la suite parentale. Un store électrique permet également de profiter confortablement des extérieurs aux beaux jours. Un véritable garage avec mezzanine de stockage vient désormais compléter l’ensemble. Une propriété clé en main, confidentielle et extrêmement soignée, où chaque détail a été pensé. Un véritable bijou pour les amateurs de pierre, d’architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec cette sensation rarissime de vivre à la campagne aux portes de Montpellier.

iad France - Inès Laville offers you: LATTES – Contemporary architect villa & Mediterranean art de vivreIn the heart of a discreet and particularly sought-after cul-de-sac, in a peaceful residential environment just a few minutes' walk from the center of Lattes, this three-sided townhouse architect villa enchants with its contemporary architecture, volumes, and high-quality features.From the entrance, the light and clean lines set the tone. The reception room is organized around an elegant high-end open kitchen and naturally extends towards the outside thanks to large openings.The outdoor space, yet to be landscaped, offers a real freedom of creation. Terrace, vegetation, pool area, and landscaping can be imagined according to the desires and lifestyle of future owners, in order to create a completely personalized outer space that reflects their image.Upstairs, the sleeping area has been designed as a true cocoon of comfort. Three beautiful suites each have their own private bathroom and built-in storage, inspired by the most refined hotel services.Designed to offer a daily life that is both comfortable and elegant, this villa combines contemporary architecture, quality materials, and modern amenities, while allowing future owners the opportunity to customize outdoor spaces according to their tastes.The features:• Contemporary architect villa• 3 suites with private bathrooms• Bright living room with high-end open kitchen• Outdoor space to be developed and personalized• Possibility to create a terrace and a pool area according to desires• Noble materials and premium finishes• Reversible air conditioning• Calm and sought-after residential environment• City center of Lattes accessible on foot• Private parkingA rare address in Lattes, offering a contemporary and privileged living environment, with the freedom to design an outdoor space entirely in one's image.Agency fees are the responsibility of the seller. A valid identification document will be requested during the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information about the risks to which this property is exposed, including the legal obligation of clearing, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Ms. Inès Laville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered at the Montpellier RSAC under number 934593740, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.This description has been automatically translated from French.