- land330 m²
- roomN/A*
- bedrooms5
- Area256 m²
- Construction1950
- ConditionN/A*
- No of floors2
- Parkingyes
- bathrooms3
- Shower roomN/A*
- Toilets4
- Terrace1
- ExposureN/A*
- HeatingN/A*
- KitchenN/A*
Contemporary house with terrace Bech-Kleinmacher (Luxembourg)by annonceur international
Contemporary house with terraceBech-Kleinmacher (Luxembourg)Price : $1,728,100 ($6,750 / m²)
$1,728,100
($6,750 / m²)
Démarrons la visite au premier étage, la pièce de vie principale, de 69 m² , bénéficie dune belle luminosité et s'ouvre de part et d'autre sur l'extérieur : un balcon avec vue sur la Moselle et, à l'opposé, une cuisine équipée AEG donnant accès à une terrasse aménagée sur deux niveaux d'environ 110 m², orientée vers les vignes et la chapelle de Bech-Kleinmacher. Ce niveau comprend également deux chambres de belles dimensions, une de 24 m² et l'autre de 18 m², ainsi qu'une salle de douche spacieuse et lumineuse, avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 40 m² pouvant accueillir un second salon, un espace de loisirs ou de détente. Deux chambres de 12m² avec rangements intégrés y prennent place, accompagnées d'une salle de douche contemporaine équipée d'une vasque avec double robinetterie et WC, adaptée à un usage familial.
En complément : la propriété dispose d'un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir 3 voitures , de 3 places de parking extérieur, d'un atelier de 16 m² et d'une cave en sous-sol de 40 m², offrant des espaces annexes appréciables.
Un studio indépendant de 45m² complète ce bien ; il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Cet espace constitue une solution idéale pour un usage locatif, professionnel ou pour recevoir.
Informations complémentaires :
Salon :
- Équipé d'une cheminée décorative
- La télévision est inclue dans la vente
Salle de douche 1er étage
- Finition de qualité avec des carreaux de 2m
Toiture
-Isolation complète
Exterieur :
- Cloture en acier Corten
- LED intégrées en façade
- Toiture en zinc complète
CPE fait le 28 Avril 2026 - E/C
Possibilité de passer en B en installant une pompe à chaleur - Devis sur demande
La commission d'agence est comprise dans le prix de vente et à charge des vendeurs.
Advertiser reference : 115392107Le Figaro Properties reference : 102103995
Its assets
- Garage & Parking
- Contemporary style
- Fireplace
- Outbuildings
In detail
* : Information not provided by the advertiser
Contemporary house with terrace Bech-Kleinmacher (Luxembourg)
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