Luxury contemporary real estate for sale Illkirch-Graffenstaden, France

Illkirch-Graffenstaden, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique avec 27 118 habitants et une densité de population de 1220,98 habitants par km². La ville est divisée en trois quartiers. Parmi les plus prisés pour l'achat d’un bien immobilier de luxe, on retrouve le quartier du Baggersee, le quartier des Vergers et le quartier du Centre-Ville. À proximité, Strasbourg reste une destination de choix pour les acquéreurs de biens immobiliers de luxe.

Illkirch-Graffenstaden compte 15 022 logements. Parmi eux, 11 087 sont des appartements, représentant environ 73,81% du parc immobilier, tandis que 3 468 sont des maisons, soit environ 23,08%. La part des propriétaires s'élève à 6 133, tandis que celle des locataires est de 6 853. La ville dispose de 13 200 résidences principales et de 444 résidences secondaires.

En 2024, le prix au m² pour l'immobilier de luxe à Illkirch-Graffenstaden est de 5 460,83 €, contre 5 396,55 € en 2023, soit une augmentation d'environ 1,19%. En comparant ces chiffres avec ceux de 2019, où le prix au m² était de 3 995,14 €, on constate une hausse significative de 36,72% sur cinq ans. En moyenne, 123 logements de luxe sont vendus par mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier de luxe à Illkirch-Graffenstaden est janvier, tandis que septembre est le mois idéal pour acheter.