Luxury real estate with hunting estate for sale Chatillon-sur-loire, France

Le marché immobilier de luxe à Châtillon-sur-Loire est dynamique et attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et de prestige. Avec ses 3126 habitants et une densité de 76.86 hab/km², cette charmante commune se distingue par ses paysages bucoliques et son cadre de vie paisible. Châtillon-sur-Loire est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant son propre caractère et ses attraits uniques. Les quartiers les plus prisés pour l'achat de biens immobiliers de luxe incluent le centre historique et les zones riveraines de la Loire. En outre, la proximité avec des villes recherchées comme Gien et Briare renforce l'attrait de cette commune pour les investisseurs en immobilier de luxe.

Châtillon-sur-Loire compte 1860 logements, dont 268 appartements et 1585 maisons. Les appartements représentent environ 14% du parc immobilier, tandis que les maisons en constituent environ 86%. Le taux de propriétaires est de 955, soit environ 67%, contre 459 locataires, soit 33%. La ville dénombre 1440 résidences principales et 239 résidences secondaires, ce qui montre une certaine attirance pour les résidences secondaires, typiques du marché immobilier de luxe.

En 2024, le prix moyen de l'immobilier de luxe à Châtillon-sur-Loire est de 2025.59 €/m². Ce prix a légèrement baissé par rapport à 2023, où il était de 2049.38 €/m², soit une diminution de 1.16%. Comparé à il y a 5 ans, en 2019, où le prix moyen était de 1462.83 €/m², il y a une augmentation significative de 38.51%. Environ 8 logements sont vendus chaque mois, indiquant une activité stable. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Châtillon-sur-Loire est août, tandis que mai est le meilleur moment pour acheter.