luxury real estate for sale Gumefens, Switzerland

This exceptional property located opposite the Fribourg Prealps translates into an exceptional quality of life. Everything has been thought out for the good and tranquility of its owners. Meticulous care has been taken in the choice of high-end materials, as well as the arrangements that such an achievement deserves. With an area of more than 500 m2 spread over 3 levels, surrounded by a plot of more than 3035m2, this living space is intended to be exclusive, modern and filled with natural light. The ground floor consists of a large entrance hall, a bright living room, a dining room, a large fully equipped kitchen, a commissary and a linen room, a guest bedroom with its own bathroom, a private library and a guest toilet. Finally, on the first floor, divided into two wings, with on one side the master part (bedroom, bathroom with bath-jacuzzi and shower, dressing room) office and terrace and on the other side, a bedroom with its own bathroom, an office, another bedroom, a dressing room and a bathroom (jacuzzi and shower) and terrace. In the basement you have a secure garage that can accommodate up to 7 vehicles, a workshop, a technical room, a suite with bathroom, a laundry, a fitted and air-conditioned cellar and two storage rooms (cellar). These 3 levels are accessible by an elevator as well as by stairs. The entire property has underfloor heating linked to a heat pump and geothermal energy (three probes). The totally fenced exteriors, tastefully furnished, accentuate the feeling of grandeur and calm. Its location, 11 minutes from the E27 motorway entrance, makes it possible to reach Vevey in 30 minutes, Bern in 40 minutes, Lausanne in 45 minutes and Geneva airport in 1 hour 15 minutes. This offers current connections for anyone who wants to leave urban centres while working there. The major asset of the municipality of Sorens is its very low tax rate of 0.73. Opportunity: an additional building plot of approximately 1'340m2 is located below the main plot. Diese außergewöhnliche Immobilie, die gegenüber den Freiburger Voralpen liegt, spiegelt sich in einer außergewöhnlichen Lebensqualität wider. Alles wurde für das Wohlbefinden und die Ruhe der Eigentümer durchdacht. Bei der Auswahl der hochwertigen Materialien und der Einrichtung, die ein solches Projekt verdient, wurde sorgfältig vorgegangen. Auf einer Fläche von mehr als 500 m2 auf drei Ebenen, umgeben von einem Grundstück von mehr als 3035 m2, soll dieser Lebensraum exklusiv, modern und voller natürlichem Licht sein. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Wäscheraum, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer privaten Bibliothek und einer Gästetoilette. Im ersten Stock, der in zwei Flügel aufgeteilt ist, befindet sich auf der einen Seite der Elternbereich (Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, Ankleidezimmer, Büro und Terrasse) und auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer (Jacuzzi und Dusche) und Terrasse. Im Untergeschoss verfügen Sie über eine gesicherte Garage für bis zu 7 Fahrzeuge, eine Werkstatt, einen Technikraum einer Suite mit Bad, eine Waschküche, eine eingerichtete-klimatisierte Speisekammer und zwei Lagerräume (Keller). Diese 3 Ebenen sind sowohl über einen Aufzug als auch über Treppen erreichbar. Die gesamte Immobilie hat eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe und Erdwärme (drei Sonden) verbunden ist. Die komplett eingezäunten, geschmackvoll gestalteten Außenanlagen betonen...

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Située dans un écrin de verdure, en bordure de zone agricole, à seulement quelques minutes du centre du village d'Ependes, cette magnifique ferme typiquement fribourgeoise laissera libre cours à vos envies de transformation et d'aménagement. - Parcelle d'environ 1'627 m² - Parcelle de 1'445 m² en zone à bâtir en sus - Volume de 1'639 m³ répartis sur 3 niveaux - Vaste jardin arboré avec un étang - 12 places de parc extérieures

Cette propriété, d'une rare beauté, est inscrite à l'inventaire suisse des biens culturels d'importance régionale. Érigé au cœur du village d'Ependes, dans un quartier résidentiel et paisible, le somptueux Château d'Ependes profite d'un ensoleillement maximum ainsi que d'une magnifique vue sur la campagne fribourgeoise. - Bâtiment d'env. 450 m² habitables - Parcelle d'env. 2'850 m² - Situation calme à l'abris des regards - Également possible d'acquérir la propriété annexe ainsi que le solde du terrain (CHF 6'300'000.-) - Objet unique !

Cette splendide maison paysanne classée aux biens culturels du canton de Fribourg a été entièrement rénovée en 2013 et s'est muée en véritable propriété d'exception, comprenant 1 habitation principale de 4.5 pièces ainsi que de 2 appartements de 2.5 pièces chacun en duplex conçus tel deux lofts, respectivement ~ 150 m² pour la partie principale et ~ 83 m² pour chaque appartement supplémentaire. Ces derniers peuvent être loués séparément afin de profiter d'un rendement complémentaire. - 10 boxes à chevaux - Piscine chauffée - Parcelle de d'env. 5'000 m²

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Cet appartement moderne de 4.5 pièces est situé au dernier étage d'une petite PPE et offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes fribourgeoises. - Surface habitable d'environ 101 m² - Dernier étage d'une petite PPE - Balcon avec belle vue dégagée - Grande cave - 2 places de parc

Érigée sur une parcelle de 1'050 m², cette villa familiale offre une surface habitable de 250 m² répartie sur 3 niveaux. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle lumière naturelle aux grandes pièces à vivre. - Habitation principale de 5.5 pièces - Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante - Surface habitable totale d'env. 250 m² - Grande terrasse couverte et jardin arboré - Complétement rénovée

This magnificent farm was renovated in 2013 and offers nice volumes with garden, outdoor pool, horse pens and dressage arena. The main abode was renovated according to standards and has kept its authenticity. It possesses a magnificent kitchen and a lot of windows. There are two lofts above the stables that can accommodate between 8 and 10 horses (10 stalls). Water source available for the garden and stables. The farm is connected to the water system.

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Cette propriété individuelle, en bordure de zone agricole, vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités. - Parcelle de 1'173m² - Surface habitable d'env. 363 m² - Pièces spacieuses et lumineuses - Véritable salle de cinéma - Terrasse couverte et vaste jardin aménagé - Proche de toutes commodités

Character and calm Also for investors Exclusivity: Immoval offers you this charming house located in the countryside on a plot of 1,075m2. It consists of 3 apartments, a commercial space and a carnotzet, distributed as follows: On the ground floor: 2-room apartment of 55 m2, with garden areaCommercial premises consisting of 2 rooms of approx. 25m2 each, small, WC and shower roomOn the 1st and 2nd floors: 4.5-room apartment of 88 m2 in duplex, with balcony7.5-room apartment of 152 m2 in duplex, with balconyIn the basement: Carnotzet of 22m2A laundry room is available to tenants. 1 double garage and approx. 10 parking spaces complete this exceptional property. Don't hesitate any longer Contact me without delay to visit this superb country house

Situated on the edge of a forest, this magnificent, charming 9-room house with outbuilding sits on a fully fenced plot of 8,789 m2. This idyllic setting offers you all the peace and quiet you could wish for and uninterrupted views over the countryside. Its perfectly landscaped exterior with wooden terrace, jacuzzi, outdoor kitchen, barbecue and bread oven will enable you to enjoy it all year round. Children will also enjoy a large sports area with synthetic surface. There's also a DIY workshop under the old barn bridge. The house has approx. 450 m² of living space. It comprises, on the ground floor, a reception hall with wardrobe, a guest toilet, a fitted kitchen with pantry and cold room, a dining room, a living room of approx. 65 m² with a fireplace and a leather-covered bookcase. There is access to the technical rooms of the house with a large dressing room, laundry room with washing machines and dryer, parking for 4 cars, boiler room, water softener and outdoor jacuzzi system. The first floor is divided into a children's area and a parents' area. The children's area comprises 4 bedrooms, a lounge with a library, a shower room/WC, a bathroom/WC, a large dressing room and access to a leisure room of approx. 40 m². In the adult area, you'll find a master bedroom with outdoor Whirlpool, a study, access to the reading/sports area in the attic and a shower room with bath, double walk-in shower, sauna and dressing room. The basement has a large air-conditioned wine cellar and a crawl space. To complete this property, a "Stöckli" (outbuilding) has been converted into an entrance hall, a living room with wood-burning stove, a kitchen, 2 bedrooms and a bathroom/WC. It also has a terrace.

Situé dans le quartier résidentiel du Petit-Schoenberg, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié à moins de 10 minutes de toutes commodités. - Surface habitable d'env. 200 m² - Pièces spacieuses et lumineuses - Studio indépendant - Grande véranda, terrasse et jardin arboré - Parcelle de 626 m²