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Luxury real estate with hunting estate for sale Loudun, France

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Castle Chinon (37)

Magnificent 19th century castle restored respecting all its authenticity, 650 M² of living space. Many outbuildings and troglodyte cellars, horse boxes, pool. THE CASTLE : - Ground floor / An entrance consisting of a wide hallway and a landing overlooking the main wooden staircase with a skylight. Three living rooms, dining room in a row, with parquet floors, wooden fireplace, woodwork, moldings, 19th century cement tiles, an office, a fitted kitchen, a back kitchen, a shower area and WC dedicated to the swimming pool, access to a wine cellar and boiler room. - 1ST / A landing and large hallway leading to four bedrooms including a large master suite with two bathrooms and a shower room. - 2 nd / Four bedrooms, a bathroom, a shower room. - 3rd / Convertible attic on 100 M² Cellars with wine cellar, boiler room - DEPENDENCIES / - A former caretaker's house of 180M² that can be transformed into gîtes or seminar room. - A series of U-shaped outbuildings or several dwellings are planned, more than 500 square meters of sublime easily convertible troglodyte cellars. - A magnificent barn with a wooden facade of at least two hundred square meters that can become a sumptuous reception room. - In the park a wooden building with 10 horse boxes All on an area of 25 hectares, 15 of which are fully enclosed woods. 2 hours from PARIS TGV + car. 0 two steps from a historic city with all amenities, close to two very tourist sites, ideal for airbnb project. A must see.

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$1,560,100
650
8bedrooms
3bathrooms
land 25ha

By Capifrance - Sylvain Delmas

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Your criteria :

  • For sale
  • Loudun, France
  • Hunting estate

About Loudun

Vivre à Loudun ?

Le marché immobilier de luxe à Loudun est en pleine croissance, attirant de plus en plus d'acheteurs fortunés grâce à son cadre charmant et ses belles propriétés. La ville compte 6 743 habitants, avec une densité de 154,06 hab/km². Loudun est divisée en 4 quartiers, chacun ayant son propre caractère. Les quartiers les plus prisés pour l'achat de biens de luxe sont le centre-ville historique et le quartier des Remparts. À proximité, les villes de Chinon et Saumur attirent également des acheteurs à la recherche de résidences prestigieuses.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Loudun ?

Loudun dispose de 4 108 logements, dont 962 appartements et 3 089 maisons. La composition montre que 23,42% des logements sont des appartements, tandis que les maisons représentent 76,58%. Concernant l'occupation, on trouve 2 010 propriétaires et 1 238 locataires. Il y a 3 292 résidences principales et 101 résidences secondaires, reflétant la prédominance des habitations à usage permanent.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Loudun ?

Les prix de l'immobilier de luxe à Loudun ont connu une forte augmentation ces dernières années. En 2024, le prix moyen au m² est de 2 315,06 €, contre 1 652,81 € en 2023 et 1 444,44 € il y a cinq ans. Cela représente une hausse de 40% en un an et de 60% en cinq ans, ce qui témoigne de l'attrait croissant pour le marché immobilier de luxe local. En moyenne, 65 logements sont vendus par mois. Le meilleur moment pour vendre un bien à Loudun est en août, tandis que janvier est le mois idéal pour acheter.