luxury villas with terrace for sale Klagenfurt, Austria

Ein aussergewöhnliches Anwesen, in dem historische Eleganz, architektonische Meisterschaft und exklusives Wohnen am Wörthersee aufeinandertreffen. Manche Immobilien sind aussergewöhnlich. Andere sind wahrhaft einzigartig. In privilegierter, leicht erhöhter Lage über dem Wörthersee präsentiert sich die Villa Mohrenschildt als architektonisches Juwel der Jahrhundertwende. Die 1904 für Baron Maximilian von Mohrenschildt als repräsentatives Jagdschlösschen errichtete Jugendstil-Villa vereint aristokratische Geschichte, zeitlose Eleganz und ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Residenz von aussergewöhnlichem Charakter Eingebettet in ein rund 3’638 m² grosses Privatgrundstück mit etwa 3’300 m² parkähnlicher Gartenlandschaft geniesst das Anwesen eine sonnenverwöhnte Lage mit eindrucksvollem Panoramablick über den türkisblauen Wörthersee bis hin zu den majestätischen Gipfeln der Karawanken. Mit rund 480 m² Wohn- und Nutzfläche beeindruckt die Villa durch ihre herrschaftlichen Raumdimensionen, grosszügigen Salons und aussergewöhnlichen Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern. Liebevoll bewahrte historische Details, kunstvolle Fassadenelemente, elegante Parkettböden, originale Fenster und der charakteristische Turm zeugen von der architektonischen Raffinesse und handwerklichen Meisterschaft einer vergangenen Epoche. Die repräsentativen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen, stilvolle Empfänge und individuelle Rückzugsbereiche. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss eröffnen weiteres Potenzial zur persönlichen Gestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein privates Refugium inmitten der Natur Umgeben von altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und einer gewachsenen Parklandschaft bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Grosszügigkeit und vollkommener Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet faszinierende Ausblicke auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Das wechselnde Licht über dem Wasser, die Weite der Landschaft und die besondere Atmosphäre des historischen Gartens schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre befinden sich das Seeufer und verschiedene Bademöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Das lebendige Zentrum der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt mit seinen kulturellen Einrichtungen, erstklassiger Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein architektonisches Erbe für Generationen Die Villa Mohrenschildt ist weit mehr als eine exklusive Immobilie. Sie verkörpert Individualität, architektonische Beständigkeit und eine Lebensqualität, die nur wenige Anwesen bieten können. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines geschichtsträchtigen Anwesens zu werden, in dem sich aristokratischer Charme, aussergewöhnliche Privatsphäre und die unvergleichliche Schönheit des Wörthersees zu einer einzigartigen Einheit verbinden. Manche Immobilien erwirbt man. Andere werden Teil einer Familiengeschichte. Highlights:  Aristokratische Geschichte seit 1904 – Repräsentative Jugendstil-Villa, ursprünglich als Jagdschlösschen für Baron Maximilian von Mohrenschildt errichtet. Spektakuläres See- und Bergpanorama – Erhöhte Sonnenlage mit beeindruckendem Blick über den Wörthersee bis zu den Karawanken. Exklusives Privatgrundstück – Rund 3’638 m² Grundstücksfläche mit etwa 3’300 m² parkähnlichem Garten und aussergewöhnlicher Privatsphäre. Herrschaftliche Architektur – Rund 480 m² Wohn- und Nutzfläche, bis zu 3,20 m hohe Decken, historische Originaldetails und ein markanter Turm. Privilegierte Lage am Wörthersee – Wenige Gehminuten zum See, kurze Fahrzeit nach Klagenfurt und mehrere renommierte Golfplätze in der Region. Weitere Informationen und persönliche Besichtigungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wird von Mac Immobilien, Feldkirch, Österreich, in Kooperation mit der Ganahl Immobilien AG, Schweiz, angeboten und international präsentiert.