VillaVila Nova de Gaia (Portugal)

Description
NEW VILLA ON THE FIRST LINE OF MIRAMAR BEACH with Superb sea views that makes it a luxury property of modern architecture!
With direct access to the beach and eternal views of the sea next to the dunes.
Excellent solar orientation.
The ground floor is the social part per se with a 60m² open-space living room with a 56m² balcony facing the sea.
A double-sided thermofoc stove and a glass panel separating the entrance hall with a large skylight and curved double glazing.
The interior garden makes this villa unique.
Suspended pool, infinity style, in canvas with salt water treatment, with automatic cover in floating safety shutter with solar heated water.
Kitchen furnished with an Ibiza marble island sink.
Suites with sea views, fantastic en-suite bathrooms clad in Ibiza marble, curved glass skylights in the suites' bathrooms, walk-in closets.
Ibiza marble stone shower trays, Sanidusa hanging crockery and electric towel dryers.
Central heating with heat pump (for cold and heat) and fan converters supported by solar thermal panels.
House equipped with CCTV and alarm.
Metal and motorized exterior blinds, with remote controls and local controls.
Three-leaf frames (in the living room) and four-leaf frames (in the bedrooms) with a liftable sliding system, in heat-cut aluminium, thermo-lacquered in anthracite grey including seaside treatment, double glazing with anti-breakage protection.
LED lighting throughout the villa.
Flat, inverted roof, with light concrete pendant and bituminous base waterproofing.
Exterior walls in concrete and thermal and acoustic ceramic brick with thermal insulation from the outside, catoto type.
Garage for two cars with 30m² in the basement with direct access to the house, Hormann type garage door in anthracite gray including automatism.
Come and be surprised!
NEW villa ON THE FIRST LINE OF MIRAMAR BEACH with superb sea views that make it a luxury property with modern architecture!
With direct access to the beach and eternal views of the sea next to the dunes.
Excellent solar orientation.
The ground floor is the social part in itself with a 60m² open-space room with a 56m² balcony facing the sea.
A double-sided thermofoc fireplace and a glass panel separating the entrance hall with a large skylight and curved double glazing.
The interior garden makes this house unique.
Suspended swimming pool, infinity style, in canvas with salt water treatment, with automatic coverage in floating security blinds with solar heated water.
Furnished kitchen with a sink in Ibiza marble island.
Suites with sea views, fantastic private bathrooms clad in Ibiza marble, curved glass skylights in the bathrooms of the suites, closets.
Ibizan marble shower trays, Sanidusa wall-hung china and electric towel dryers.
Central heating with heat pump (for cold and heat) and fan converters supported by solar thermal panels.
House equipped with CCTV and alarm.
Metallic and motorized exterior blinds, with remote controls and local controls.
Three-leaf window frames (in the living room) and four-leaf window frames (in the bedrooms) with a liftable sliding system, in thermally cut aluminium, thermo-lacquered in anthracite gray including seaside treatment, double glazing with anti-break protection.
LED lighting throughout the house.
Flat roof, inverted, with light concrete slope and waterproofing with a bituminous base.
Exterior walls in concrete and thermal and acoustic ceramic brick with thermal insulation from the outside, capoto type.
Garage for two cars with 30m² in the basement with direct access to the house, Hormann type garage door in anthracite gray including automation.
Come and meet and let yourself be surprised!
[FR]
Villa NEUVE SUR LA PREMIÈRE LIGNE DE LA PLAGE DE MIRAMAR avec de superbes vues sur la mer qui en font une propriété de luxe à l'architecture moderne!
Avec un accès direct à la plage et une vue éternelle sur la mer à côté des dunes.
Excellente orientation solaire.
Le rez-de-chaussée est la partie sociale en soi avec une pièce à aire ouverte de 60m² avec un balcon de 56m² facing la mer.
Une cheminée thermofoc double face et un panneau vitré séparant le hall d'entrée avec un grand puit de lumière et un double vitrage bombé.
Le jardin intérieur rend cette maison unique.
Piscine suspendue, style infini, en toile avec traitement à l'eau salée, avec couverture automatique en stores flottants de sécurité avec eau chauffée solaire.
Cuisine meublée avec un évier en îlot en marbre d'Ibiza.
Suites avec vue sur la mer, fantastiques salles de bains privées revêtues de marbre d'Ibiza, puits de lumière en verre incurvé dans les salles de bains des suites, placards.
Receveurs de douche en marbre d'Ibiza, porcelaine murale Sanidusa et sèche-serviettes électriques.
Chauffage central avec pompe à chaleur (pour le froid et la chaleur) et convertisseurs de ventilateur soutenus par des panneaux solaires thermiques.
Maison équipée de vidéosurveillance et alarme.
Stores extérieurs métalliques et motorisés, avec télécommandes et commandes locales.
Huisseries à trois vantaux (dans le séjour) et à quatre vantaux (dans les chambres) avec système coulissant relevable, en aluminium à découpe thermique, thermolaqué gris anthracite incluant le traitement bord de mer, double vitrage avec protection anti-casse.
Eclairage LED dans toute la maison.
Toiture plate, inversée, avec pente légère en béton et étanchéité à base bitumineuse.
Murs extérieurs en béton et brique céramique thermique et acoustique avec isolation thermique par l'extérieur, type capoto.
Garage pour deux voitures de 30m² au sous-sol avec accès direct à la maison, porte de garage type Hormann en gris anthracite avec automatisation.
Venez rencontrer et laissez-vous surprendre!