luxury villas for sale Tivat Municipality, Montenegro

Villa de 3.5 pièces situé à The Peaks, au cœur du luxueux complexe de Lustica Bay. Niché dans le quartier le plus exclusif, où se trouve le parcours de golf conçu par la légende Gary Player, cette gamme de résidences combine élégance contemporaine et vues exceptionnelles sur la mer et le green.Villa 3.5 pièces avec 2 chambresSurfaces de 253m2 à 264m2, à partir de 2'532'000.- €À flanc de côteaux, The Peaks propose une collection de résidences haut de gamme conçues par des architectes internationaux primés, garantissant une élégance inégalée et une exclusivité sans pareil. Avec des vues imprenables tant sur l'Adriatique que sur le parcours de golf, ces logements offrent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de luxe et de tranquillité.THE PEAKSPositionné près du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro, ce quartier exclusif propose des résidences luxueuses et spacieuses avec piscines à débordement. Conçues avec goût, elles intègrent des matériaux naturels comme la pierre et le bois, reflétant le style architectural monténégrin tout en maximisant la lumière naturelle. Cette collection résidentielle, qui s'intègre soigneusement dans la topographie de la colline, offre des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et la baie de Boka.Types de logements- Appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces- Maisons jumelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces- Villas de 3.5 pièces à 5.5 piècesLUŠTICA BAYSur la côte Adriatique dans la magnifique péninsule de Luštica, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de vie unique en bord de mer tout en alliant élégance et sophistication. Luštica Bay propose une gamme variée de résidences, conçues avec une attention particulière aux détails et un souci de qualité. La plupart des logements bénéficient de vues imprenables sur la mer Adriatique et d'une proximité aux plages, à la marina, et au parcours de golf dessiné par l’illustre Gary Player. Combinant l'architecture traditionnelle monténégrine avec des éléments modernes ainsi que le charme méditerranéen, ce projet se distingue par son utilisation exceptionnelle des pierres locales, offrant ainsi une harmonie visuelle qui reflète à la fois le patrimoine et l'innovation.Cette péninsule comprend également des hôtels de luxe, un port de plaisance pouvant accueillir des yachts de toutes tailles, ainsi que des commerces et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreuses installations de loisirs, telles que des terrains de golf, des clubs de sport, des piscines et des spas, garantissant ainsi un style de vie actif et luxueux.Luštica Bay a été conçu pour être un havre de tranquillité et de beauté, offrant toutes les installations modernes dans un cadre sécurisé. Ce développement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l'un des plus beaux sites naturels du Monténégro.Bon à savoir- Situé à quelques minutes de l’aéroport de Tivat- Créé par Orascom Development en partenariat avec le gouvernement du Monténégro- Récompensé à plusieurs reprises, notamment pour ses innovations et son intégration respectueuse de l'environnement

Villa de 4.5 pièces situé à The Peaks, au cœur du luxueux complexe de Lustica Bay. Niché dans le quartier le plus exclusif, où se trouve le parcours de golf conçu par la légende Gary Player, cette gamme de résidences combine élégance contemporaine et vues exceptionnelles sur la mer et le green.Villa 4.5 pièces avec 3 chambresSurface de 338m2, à partir de 3'442'000.- €À flanc de côteaux, The Peaks propose une collection de résidences haut de gamme conçues par des architectes internationaux primés, garantissant une élégance inégalée et une exclusivité sans pareil. Avec des vues imprenables tant sur l'Adriatique que sur le parcours de golf, ces logements offrent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de luxe et de tranquillité.THE PEAKSPositionné près du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro, ce quartier exclusif propose des résidences luxueuses et spacieuses avec piscines à débordement. Conçues avec goût, elles intègrent des matériaux naturels comme la pierre et le bois, reflétant le style architectural monténégrin tout en maximisant la lumière naturelle. Cette collection résidentielle, qui s'intègre soigneusement dans la topographie de la colline, offre des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et la baie de Boka.Types de logements- Appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces- Maisons jumelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces- Villas de 3.5 pièces à 5.5 piècesLUŠTICA BAYSur la côte Adriatique dans la magnifique péninsule de Luštica, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de vie unique en bord de mer tout en alliant élégance et sophistication. Luštica Bay propose une gamme variée de résidences, conçues avec une attention particulière aux détails et un souci de qualité. La plupart des logements bénéficient de vues imprenables sur la mer Adriatique et d'une proximité aux plages, à la marina, et au parcours de golf dessiné par l’illustre Gary Player. Combinant l'architecture traditionnelle monténégrine avec des éléments modernes ainsi que le charme méditerranéen, ce projet se distingue par son utilisation exceptionnelle des pierres locales, offrant ainsi une harmonie visuelle qui reflète à la fois le patrimoine et l'innovation.Cette péninsule comprend également des hôtels de luxe, un port de plaisance pouvant accueillir des yachts de toutes tailles, ainsi que des commerces et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreuses installations de loisirs, telles que des terrains de golf, des clubs de sport, des piscines et des spas, garantissant ainsi un style de vie actif et luxueux.Luštica Bay a été conçu pour être un havre de tranquillité et de beauté, offrant toutes les installations modernes dans un cadre sécurisé. Ce développement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l'un des plus beaux sites naturels du Monténégro.Bon à savoir- Situé à quelques minutes de l’aéroport de Tivat- Créé par Orascom Development en partenariat avec le gouvernement du Monténégro- Récompensé à plusieurs reprises, notamment pour ses innovations et son intégration respectueuse de l'environnement

Villa de 5.5 pièces situé à The Peaks, au cœur du luxueux complexe de Lustica Bay. Niché dans le quartier le plus exclusif, où se trouve le parcours de golf conçu par la légende Gary Player, cette gamme de résidences combine élégance contemporaine et vues exceptionnelles sur la mer et le green.Villa 5.5 pièces avec 4 chambresSurface de 385m2, à partir de 4'232'000.- €À flanc de côteaux, The Peaks propose une collection de résidences haut de gamme conçues par des architectes internationaux primés, garantissant une élégance inégalée et une exclusivité sans pareil. Avec des vues imprenables tant sur l'Adriatique que sur le parcours de golf, ces logements offrent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de luxe et de tranquillité.THE PEAKSPositionné près du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro, ce quartier exclusif propose des résidences luxueuses et spacieuses avec piscines à débordement. Conçues avec goût, elles intègrent des matériaux naturels comme la pierre et le bois, reflétant le style architectural monténégrin tout en maximisant la lumière naturelle. Cette collection résidentielle, qui s'intègre soigneusement dans la topographie de la colline, offre des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et la baie de Boka.Types de logements- Appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces- Maisons jumelles de 4.5 pièces à 5.5 pièces- Villas de 3.5 pièces à 5.5 piècesLUŠTICA BAYSur la côte Adriatique dans la magnifique péninsule de Luštica, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de vie unique en bord de mer tout en alliant élégance et sophistication. Luštica Bay propose une gamme variée de résidences, conçues avec une attention particulière aux détails et un souci de qualité. La plupart des logements bénéficient de vues imprenables sur la mer Adriatique et d'une proximité aux plages, à la marina, et au parcours de golf dessiné par l’illustre Gary Player. Combinant l'architecture traditionnelle monténégrine avec des éléments modernes ainsi que le charme méditerranéen, ce projet se distingue par son utilisation exceptionnelle des pierres locales, offrant ainsi une harmonie visuelle qui reflète à la fois le patrimoine et l'innovation.Cette péninsule comprend également des hôtels de luxe, un port de plaisance pouvant accueillir des yachts de toutes tailles, ainsi que des commerces et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreuses installations de loisirs, telles que des terrains de golf, des clubs de sport, des piscines et des spas, garantissant ainsi un style de vie actif et luxueux.Luštica Bay a été conçu pour être un havre de tranquillité et de beauté, offrant toutes les installations modernes dans un cadre sécurisé. Ce développement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l'un des plus beaux sites naturels du Monténégro.Bon à savoir- Situé à quelques minutes de l’aéroport de Tivat- Créé par Orascom Development en partenariat avec le gouvernement du Monténégro- Récompensé à plusieurs reprises, notamment pour ses innovations et son intégration respectueuse de l'environnement

Luštica, Krtole – waterside house with 4 apartments and a jetty Area: 172m2 Land area: 220m2 Bedrooms/apartments: 4 Bathrooms: 4 Two-story luxury house on the first lind to the sea, measuring the residential area of 172m2, on a plot of 220m2, with a jetty. The ground floor consists of a living room with access to the jetty, a kitchen and dining room and a separate apartment with its own bathroom and a gym. The upper floor features three separate apartments with their own bathrooms and a small kitchen. The house also has its own three parking spaces. Krtole is one of the most attractive villages on the Luštica peninsula, overlooking the island of Sveti Marko and Tivat, lately transformed into an exclusive summer resort with a large number of luxury villas along the bay coast, or in the ambience of a traditional Montenegrin village on the slopes of the northern side of the peninsula. The house is about 9 km from Tivat airport and about 11 km from the center of Tivat and the Porto Montenegro complex.

Tivat, Donja Lastva - unique villa with a panoramic view of the sea and Porto Montenegro Total area of the villa: 1,400m2 Living area: 791m2m2 Land area: 4,200m2 Garage area: 42m2 Basement with gallery: 316m2 Indoor swimming pool Outdoor swimming pool: 99m2 Elevator Bedrooms: 5 + 2 Bathrooms: 7 Floor: 5 Direct distance to the sea: 500m Distance to the center of Tivat and the Porto Montenegro complex: 1.5 km Tivat, Donja Lastva, a new villa measuring the gross area of about 1,400m2 and residential area of 791m2, on a land plot of about 4,200m2. The villa is built in 4 basic levels, interconnected by an elevator: Basement – the total area of the basement space, including the basement gallery, is about 315m2. This space is intended for a gym, sauna, hammam, cold pool, massage parlor, technical room, dressing room, two toilets, bathroom, recreation room and cinema projection room. The basement is directly connected to the other floors by an elevator. The ground floor - measures the total area of about 400m2 and consists of a garage, a room for surveillance devices and security system, the main technical room, entrance hall, large living room with a separate entertainment room, a kitchen with dining room, storage and laundry room, a guest toilet and one auxiliary bedroom with its bathroom. On this level there is also an closed internal courtyard, a staircase and an elevator. First floor – covers the residential area of 255m2, with central fireplace and 4 en suite bedrooms with a spectacular view of the entire Tivat, Porto Montenegro complex and the sea. The master bedroom also contains a Jacuzzi pool. Second floor – comprises one en suite apartment. This floor measures the total area of 137m2 and the living area of 62m2. The floor consists of a hallway, one large bedroom with a wardrobe, a large bathroom and a large terrace. Covered rooftop terrace - is a special part of the villa offering wide open view of the ambience of Donja Lastva, its surrounding, the sea and the entire city of Tivat The basic architectural concept of the villa is the complete environmental integration of the building with the surrounding natural context. At the same time, the elements of design are dedicated to domestic traditional and authentic architectural styles over the period of the last seven centuries. Landscape design follows an identical concept, sophisticated symbiosis of old and new, integration of tradition and modernism in the form of architectural style and materials. A variety of decorative and aromatic plants and fruit trees are planted on the land, and the land is covered with olive trees, with one ancient olive tree between 800 and 1000 years old.

Tivat, Djurasevici – an exceptional villa estate with an outdoor swimming pool and large woodland area Villas area: 558 m2 (432 m2 + 126 m2 terraces and pergola-covered areas) Land area: 5,643 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 6 + toilet Swimming pool: 24 m x 5 m Sauna Exceptional contemporary villa estate, touched by traditional Montenegrin architecture, in the heart of Lustica peninsula, Djurasevici village, Tivat. Set in 5,643 m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the estate comprises two independent villas of 558 m2 in total. The estate is approached via a securely gated entrance into a sweeping driveway and parking area. At the rear of the property alongside the double garage entrance, there is additional off-street parking with two gated, video entry pedestrian access points. Layout of the villas The upper/main house: The ground floor comprises a spacious high-ceiling living area with floor-to-ceiling openings, a separate, fully equipped kitchen opening onto the pergola-covered terrace and a citrus orchard, two double bedrooms with bathrooms, and an internal staircase leading to a large utility/technical/storage room and a double garage to the rear of the property. The first floor entirely forms the master bedroom with en suite bathroom and additional room intended for a study, dressing room, or a bedroom. The master bedroom exits to the large glass-balustraded, limestone-paved roof terrace with panoramic views of the sea and mountains. Another, smaller terrace is on the right, providing views of the estate's woodland. The lower/pool house: The pool house comprises an open-plan living room with a dining area and fully equipped kitchen and floor-to-ceiling windows overlooking the pool, three en suite bedrooms, a sauna, a flexi room intended for a gym, yoga space or a TV room, and a guest toilet. The saltwater swimming pool measuring 24m x 5 m, framed with olive trees, with a barbecue area, and a sun deck covered with a retractable pergola is set in front of the pool house. Key specification: - Two eco-sustainable Daiken air source heat pumps provide the AC and underfloor heating/cooling. - Fibre optic cable connectivity provides high-speed internet with wide WiFi coverage. - Double garage, large storage, utility, and technical rooms (housing centrally controlled CCTV and Video Intercom, Security & Fire Alarms). - Securely gated entrance road and parking. - Luxuriously specified finishing, with bathrooms by Ceramica Catalano and Royo, ceramics by Ceramica Vogue, flooring by Porcelanosa, and lighting by Flos, Vibia, Luce, Bright, and C4. - Effe Sky Sauna, two Nolte kitchens with Bosch appliances, Alumil bioclimatic (remote controlled) pergola. - Saltwater swimming pool with Appiani mosaics and an outside Bossini shower. The estate is perfectly positioned in the close vicinity of Tivat airport (10 km), Porto Montenegro marina (12 km) and Lustica Bay Resort (4 km), as well as the untouched Montenegrin nature and wild beaches.